İcralık Hastane 7000 m2 Van Edremit(Gümüşdere) Eminpaşa Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
VAN
1. İCRA DAİRESİ
2oı2/s42s EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Van İl, Edremit İlçe, 107 Ada, 148 Parsel, EMİNPAŞA Mahalle/Köy, Van
İli Edremit İlçesi Emirıpaşa Mah. 107ada 148 parsel 5.028,98 m2 yüzölçürnlü ana taşınmaz niteliği
Bodrum, Teras ve 5 katlı Betonarme Bina ve arsasıtam hissesi.Taşınmaz Çevre ve şehircilik
bakanlığı yapı sınıflarmdan 5B grubu olan Kongre merkezi, Müze ve kütüphane kompleksleri,
olimpik spor tesisleri- hipodronılar, bilimsel araştırma merkezleri, AR-GE binaları, Hastaneler,
havalimarılan İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde ) oteller 4 yıldızlı ve bu gruptakilere benzer
yapılar içine girmektedinYapı yaklaşık 10-15 yıllık olup, yıpranma payı yaklalşık %25 dir.Binanm
çeşitli kısımları ömeğirı kapı, pencere, duvarları v.b. yerlerine gerekli bakınılarm yapılrnadığından
yıpranma oranı normalden fazladır.Birıanın oturma alanı 1.000,00m2 dir. 7 katlı olduğundan toplam
bina alanı 7.000,00m2 dir.Bodrurn katı mutfak+laboratuvar, röntgen odası bulunmaktadır.1. katı
gebe servisi,2. katı cerrahi servisi,3. katı loğusa septik servisi 4. katı Ameliyathane(çocuk yoğun
bakım servisi) 5.katı idare bölümü bulunmaktadır.Birıanın dış cephesi alüminyum giydirme cepheli,
tavanlan alüminyum asma tavan Binanın giriş kapılan alüminyum mat eloksallı ısı yahtırnlı kapı,
giriş kapısı dönerli kapı ,yerler mat seramik fayans döşeli,İç kapılar ahşap dolu kapı, pencereler
alüminyum doğrarnadan, merkezi sistem doğalgaz ile ısınma sağlanmaktadır, merdivenler granit
döşeme ve alüminyum korkuluklu, binanın asansörleri mevcuttur. Duvarlar alçı sıva su bazlı saten
boya ile iç cepheler boyalıdır.Tam teşekküllü hastane olarak tasarlanıp irnal edilrniştir.Belediyenin
tüm hizmetlerinden yararlanmaktadır.Van Gevaş şehirlerarası karayoluna komşu olması arsanın ve
binanın değerini olumlu olarak etkilemektedir.Not:Bu binada Kadın doğum ve çocuk hastalıklan
hastanesi kiracı olarak kalmaktadır.İmar durumu Uygulama irnar planında ayrık nizam kısmi ticari
alan olarak planlannuştır.Her türlü belediye hizmetlerinden (yol, su temizlik ve her türlü alt yapı
hizmetlerinden yararlanmaktadır.Açık adresi Van İli Edremit İlçesi Eminpaşa Mah. İpekyolu üzeri
Özel Vangölü hastanesi(Mevcut halde Kadın doğurn ve Çocuk hastalıklan hastanesi olarak
kullanılmaktadır.

Kıymelı' : 9.864.490,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler :Tapu takyidatındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/12/2017 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 22/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : VAN ADLİYESİ 1. İCRA KALEMİ İPEKYOLU/VAN -
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G-'Iaşınmaz ipotekli olduğundan ve ipotek alacaklısı tarafından ipotek borcu altına
satışa muvaffakat edilmediğinden satış günleri itibari ile borç miktarları sorularak bu miktar
üzerine satış masrafları da konularak satışa çıkarılacağı,

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/8426 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Emre ÜNAL
İcra Müdür Yardımcısı
123012

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.