İcralık İş Yeri 133 m2 Tekirdağ Süleymanpaşa Yavuz Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
TEKİRDAĞ

ıicııA DAİRESİ

zoıa/ııvoo ıasAs

TAşıNMAzrN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 2189 Ada, 1 Parsel, YAVUZ Mahalle/Köy,
zerrıin+asma/(13)bb Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmazın kat irtifakı mimari projesine göre 1.
normal kat + asma katlı 13 nolu işyerinin net kullanım alanının asma kat ile birlikte 133 m2 (100 m? zemin
+asma kat33 m7)dir.zemin katta WC+Lavobo vardır. tekirdağ 100 yıl yeni san sitesi içinde zyer almaktadır.
taşınmaz içerisinde aliminyum doğrama ve mantoj işi yapılmaktadır. şehrin merkezine, çaarşıya pazara çok
yakın konumda çevre yolunun kenannda olup ulaşım çok kolaydır. bölgede altyapı hizmetleri tamamlanmış
olup belediye hizmetlerinden faydalanmılrnakta olduğu bilirkişi raporundan anlaşılmıştır.

Yüzölçümü : 3.748,28 m2

Arsa Payı : 8/168

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 500.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat 1. İcra Müdürlüğü Önü - Süleymanpaşa/Tekirdağ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleyruanpaşa İlçe, 2366 Ada, 433 Parsel, YAVUZ Mahalle,
3.kat(5)bb Nolu Bağımsız Bölüm 1/2 hissesi , satışa konu taşınmaz konum itibari ile alt ve üst yapısı
tamamlanrruş olup her türlü sosyal imkanlardan istifade edebilen konut alanında kalmaktadır. projesine göre
mesken balkonlar haricinde 179 m? net kullanım alanma sahiptir. beş oda + salon + mutfak + iki adet banyo
WC antre 3 adet balkondan ibarettir. 1 adet giyinme odası vardır. pencereler Pvc dış kapı çelik iç kapılar
ahşap doğramadır. oda zerrıinleri larninat parke ıslak alanlar seramik kaplıdır. doğalgaz kombi sistemi ile
ısmmakta olduğu bilirkişi raporundan anlaşılrnıştır.

Yüzölçümü : 581,25 m2

Arsa Payı : 8/40

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 275.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri :Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat 1. İcra Müdürlüğü Önü -
Süleyruanpaşa/'Tekirdağ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Tekirdağ İl, Süleymanpaşa İlçe, 1965 Ada, 270 Parsel, AYDOĞDU Mahalle/Köy,
2.bodrıım+1.bodrum depolu işyeri(13)bb Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmaz işyeri olarak
kullanılmaktadır. işyerinin projesine göre 1. bodrum kat 188 m? 2. budrum kat ise 150,63 m? net kullamm
alanına sahiptir. içerisindeki merdiven ile birleştirilen her iki kat da dublex şeklinde kullaıulmaktadır.
duvarlar plastik boyalı zeminler seramik kaplıdır. doğalgaz kombi ile ısmmaktadır. binanın belediyenin her
türlü hizmetlerinden faydalanmakta olduğu bilirkişi raporundan anlaşılrnıştır.

Yüzölçümü : 755,65 m2

Arsa Payı : 100/760

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 550.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 14:40 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 14:40 - 14:50 arası

Satış Yeri :Tekirdağ Adalet Sarayı -3. Kat 1. İcra Müdürlüğü Önü - Süleymanpaşa/Tekirdağ

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerr'üt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/ 11700 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.26/07/2019

Mahmut TÜMAY
İcra Müdür Yardımcısı
1000 72

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.