İcralık İş Yeri 152 m2 Aydın Nazilli Yeşil

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
NAZİLLİ
z.İcııA DAİRESİ
2017/576 ESAS
TAşINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılırıasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Nazilli İlçe, 1660 Ada, 1 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Aydın ili
Nazilli ilçesi Yeşil l\/l]ı. 1660 ada 1 parsel zemin kat 1 bağımsız bölüm no'lu 1/3 arsa paylı işyeri nitelikli
taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. 08/03/2011 tarihli iskan ruhsatına göre 152,00 m2 yiizölçümünde tek
hacim şeklindedir. İçinde wc ve lavabo vardır. Thbanlan tesviye betonlu, duvarları yaklaşık 1,50 m
yüksekliğinde seramik kaplıdır. Dış cephe doğramaları demir profildir. Sıvalı ve boyalı durıımdadır.
Taşınmaz her tíirlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çarşı merkezine uzak durumdadır. Yakm
çevresinde Devlet Hastanesi, İlk ve Ortaöğretim kururrılan yer almaktadır. Bahçe duvarları yapılmış, kapısı
takılmış durumdadır. Köşe başı konumdadır.

Yüzölçümü : 152 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıymeti : 185.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 05/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

sanş Yeri z ZAFER MAH. SAĞLIK cAD. çoK KATLI BELEDİYE oToPARKI İçi,

BELEDİYE DÜKKANLARI İçi ZEMİN KAT Noz Z- s NAZİLLİ /AYDIN

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydm İl, Nazilli İlçe, 1660 Ada, 1 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Aydın ili
Nazilli ilçesi Yeşil l\/l]ı. 1660 ada 1 parsel 1/3 arsa paylı 1. kat2 no'lu bağımsız bölüm mesken nitelikli
taşınmaz borçlu adına tam hisselidir. 08/03/2011 tarihli iskan ruhsatına göre 181.00 m2 olup, 3 oda, salon,
mutfak banyo wc balkon hacinılerinden oluşmaktadır. Dış cephe doğramalan pvc, iç kapılar panel giriş
kapası çelik, mutfak dolaplan mdf-lam, taban döşemeleri laminant kaplama, ıslak hacimler seramik kaplıdır.
Duvarlar ve tavan alçı sıvalı kaıtonpiyerlidir. Merkezi sistem kaloriferlidir. Taşmmaz her türlü alt yapı
hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çarşı merkezine uzak durumdadır. Yakm çevresinde Devlet Hastanesi, l]k
ve Ortaöğretim kururrılan yer almaktadır. Bahçe duvarları yapılmış, kapısı takılmış durumdadır. Köşe başı
konumdadır.

Yüzölçümü : 181 m2

Arsa Payı : 1/3

İmar Durumu : Tapu kaydındaki gibidir.

Kıylneti : 220.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 05/02/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

sanş Yeri z çoK KATLI BELEDİYE oToPARKı İçi, BELEDİYE DÜKKANLARI İçi -
ZAFER MAH. sAĞLIK CAD. çoK KATLI BELEDİYE OTOPARKI İçi, BELEDİYE DÜKKANLARI
İçi ZEMİN KAT Noz Z- s NAZİLLİ /AYDIN

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrııamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırııdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrııamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerr'üt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/576 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.20/11/2017

Nevzat AYAZ
İcra Müdür Yardımcısı
122300

HESAP NUMARASI
Nazilli Vakıfbank Şb.
İban no: TR070001500158007290492365

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.