İcralık İş Yeri 18 m2 Şanlıurfa Akçakale Yeni Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AKÇAKALE
İCRA DAİRESİ
zoıs/ııa EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa İl, Akçakale İlçe, 246 Ada, 3 Parsel, YENİMAHALLEÜİVİAR)
Mahalle/Köy, 13 Nolu Bağımsız Bölüm 18,00 m2, zemirı+üç katlı bir yapının zemin katında
bulunan 1-2 yıllık dükkan. Bir cephesi yol olan taşınmazın tüm inşaai faaliyetleri tamamlanmış olup
(Yer döşemesi, alçı/sıva, asma tavan, ıslak hacim v.b), yine aynı şekilde tapu kayıtlarında yer alan
18,00 m2 lik alanın tamamını kapatacak şekilde inşa edilmiştir. Binanın dış cephesi kaliteli boya ile
boyanmış olup, giriş kapısı alüminyum kompozittir. Zemini seramiktir. Binanın tamamı
dekorasyonludur. Taşınmaz Akçakale Kaymakamhğı'na yürüme mesafesinde olup tüm alt yapı
hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kentsel yerleşirnin yoğun olduğu alanda yer almaktadır.

Adresi : Şanhurfa İli, Akçakale İlçesi, Yenimahalle Mah.
Yüıölçümü : 286,09 m2

Arsa Payı : 6/ 171

İmar Durumu : İmar planı dahilindedir.

Kıymeti : 27.942,48 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Derece Askeri Yasak Bölge İçerisinde Kglmakzgdır.

1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri : AKÇAKALE ADLİYESİ İCRA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artınnada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/113 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.22/07/2019

İbrahim Halil soNİş
İcra Memuru-ızsııas
Ü a-iıazaııaıı.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.