İcralık İş Yeri 20 m2 Bursa İnegöl Osmaniye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İNEGÖL
(SULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
zoıs/ss sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Osmaniye nılı. 115 ada 85 parsel 1 nolu
bağımsız bölüm sayılı taşınmaz 89,60 m1 yüzölçünılü arsanın 1/5 arsa payına sahip olup, tapu
niteliği meskendir. Meskene ilişkin olarak, onaylı mimari projesinde bulunan normal 1. kat planı
incelendiğinde hol, 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc ve her iki yol tarafına açık balkon kısımlarından
ibaret olacak şekilde projelendirildiği görülmüş, mahallirıdeki mevcut durum ile proje detaylarınm
örtüştüğü ve ruhsat bilgilerindeki 94 m1 alan bilgisini sağladığı tespitleri yapılmıştır. Meskenirı dış
cephesirıin sıvalı ve boyalı olduğu hem Dere sokak hem de Yeşil Köprü sokak tarafmdan cephe
aldığı ve bu cephelere bakan açık balkon kısırnlannın bulunduğu, percere doğrarnaları ahşap olan
meskenirı inşa edildiği tarihten sonra belli başlı bir tadilat ve yenileme görmediği anlaşılmıştır.
Şehir merkezine çok yakın bir noktadadır.

Adresi : Osmaniye Mh. Yeşil Köprü Sk. No:23 İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 89,60 m2

Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli İrıegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Ticaret

+ Konut alanı, bitişik nizam 3 kat, Hmax:9,50 mt, A ile gösterilen sarı boyalı kısım yola terk
edilecektir. Parsel karşısında korunacak kültür varlığı tescilli yapı bulunmakta olup, Kültür
Varlıkları Koruma Bursa Bölge Kurulu Md. Görüşü ahnacaktır. Ruhsat aşarnasmda zemin etüdü ve
otopark şartı aranacaktır.

Kıymeti : 100.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Osmaniye mahallesi 115 ada 85 parsel 2
nolu bağımsız bölüm sayılı taşmmaz 89,60 m1 yüzölçümlü arsanm 1/5 arsa payına sahip olup, tapu
niteliği işyeridir. İşyeri, Yeşil Köprü sokaktan cephe almakta ve 13 m1 alana sahiptir. Şehir
merkezine çok yakın bir noktadadır.

Adresi : Osmaniye Mahallesi Yeşil Köprü Sokak No:23/A İnegöl / BURSA
Yüzölçümü : 89,60 m2

Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Ticaret
+ Konut alanı, bitişik nizam 3 kat, Hmax:9,50 mt, A ile gösterilen sarı boyalı kısım yola terk

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilecektir. Parsel karşısında korunacak kültür varlığı tescilli yapı bulunmakta olup, Kültür
Varlıkları Koruma Bursa Bölge Kurulu Md. Görüşü ahnacaktır. Ruhsat aşarnasmda zemin etüdü ve
otopark şartı aranacaktır.

Kıymefi : 40.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Osmaniye mahallesi 115 ada 85 parsel 3
nolu bağımsız bölüm sayılı taşmmaz 89,60 m1 yüzölçümlü arsanm 1/5 arsa payına sahip olup, tapu
niteliği işyeridir. İşyeri, Yeşil Köprü sokaktan cephe almakta ve 20 m1 alana sahiptir. Şehir
merkezine çok yakın bir noktadadır.

Adresi : Osmaniye Mh. Yeşil Köprü Sokak 23/B İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 89,60 m2

Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Ticaret

+ Konut alanı, bitişik nizam 3 kat, Hmax:9,50 mt, A ile gösterilen sarı boyalı kısım yola terk
edilecektir. Parsel karşısında korunacak kültür varlığı tescilli yapı bulunmakta olup, Kültür
Varlıkları Koruma Bursa Bölge Kurulu Md. Görüşü ahnacaktır. Ruhsat aşarnasmda zemin etüdü ve
otopark şartı aranacaktır.

Kıymefi : 55.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Osmaniye mahallesi 115 ada 85 parsel 4
nolu bağımsız bölüm sayılı taşmmaz 89,60 m1 yüzölçümlü arsanm 1/5 arsa payına sahip olup, tapu
niteliği işyeridir. İşyeri, hem Yeşil Köprü sokaktan hem de Dere sokaktan cephe almakta ve 10,50
m1 alana sahiptir. işyeri içinde halihazırda emlak ahrn satımı yapan firmanın faaliyet gösterdiği ve 5
bağımsız bölüm ile aralarındaki duvarın kaldırılması ile her iki taşınmazın tek bir iş yeri olacak
şekilde birlikte kullanıldığı, carnekanlarırım demir doğrama, zemirılerirıin larnirıat parke döşeli
olduğu tespitleri yapılmıştır. Şehir merkezine çok yakın bir noktadadır.

Adresi : Osmaniye Mh. Dere Sk. No:09/A İnegöl / BURSA

Yüzölçümü : 89,60 m2

Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisindedir. Ticaret

+ Konut alanı, bitişik nizam 3 kat, Hmax:9,50 mt, A ile gösterilen san boyalı kısım yola terk
edilecektir. Parsel karşısında korunacak kültür varlığı tescilli yapı bulunmakta olup, Kültür
Varlıkları Koruma Bursa Bölge Kurulu Md. Görüşü alınacaktır. Ruhsat aşarnasmda zemin etüdü ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

otopark şartı aranacaktır.

Kıymefi : 45.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Bursa ili İnegöl ilçesi Osmaniye mahallesi 115 ada 85 parsel 5
nolu bağımsız bölüm sayılı taşmmaz 89,60 m1 yüzölçümlü arsanm 1/5 arsa payına sahip olup, tapu
niteliği işyeridir. İşyeri, Yeşil Köprü sokaktan cephe almakta ve 13 m1 alana sahiptir. işyeri içinde
halihazırda emlak alım satımı yapan firmanın faaliyet gösterdiği ve 4 bağımsız bölüm ile
aralarındaki duvarın kaldırılması ile her iki taşınmazm tek bir iş yeri olacak şekilde birlikte
kullanıldığı, carnekanlannm demir doğrama, zenıinlerinin lanıinat parke döşeli olduğu tespitleri
yapılmıştır. Şehir merkezine çok yakın bir noktadadır.

Adresi : Osmaniye Mh. Dere Sk. No:06 İnegöl/ BURSA

Yüzölçümü : 89,60 m2

Arsa Payı : 1/5

İmar Durumu : Y1/ 1000 ölçekli İnegöl Revizyon Uygulama İmar Planı içerisirıdedir.

Ticaret + Konut alanı, bitişik nizam 3 kat, Hmax:9,50 mt, A ile gösterilen san boyalı kısım yola terk
edilecektir. Parsel karşısında korunacak kültür varlığı tescilli yapı bulunmakta olup, Kültür
Varlıkları Koruma Bursa Bölge Kurulu Md. Görüşü alınacaktır. Ruhsat aşarnasmda zemin etüdü ve
otopark şartı aranacaktır.ok

Kıymefi : 40.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 23/09/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : İNEGÖL SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğ;is.|ıygp.goy.1r adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/35 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Mehmet BAYKOZ
Satış Memuru
136162
e-inızalıdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.