İcralık İş Yeri 222 m2 Samsun İlkadım Kıran

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN
İCRA DAİRESİ
2019/201 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 6528 Ada, 11 Parsel, KIRAN Mahalle/Köy, B
Blok, Zemin Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz 1476. Caddeye cephedir.
Çevresinde yapılaşma devam eder vaziyettedir. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir.
Belediyenin sağladığı tüm hizmetlerden yararlanmaktadır. Elektrik, su, telefon, kanalizasyon ve
ulaşım problemi bulunmamaktadır. Kuş uçuşu yaklaşık, Samsun ? Ankara Devlet Yoluna 450,00
metre, Eğitim ve Araştırma Hastanesi yapılarına 1,00 km., Yeni yapılan İlkadım Belediyesi Hizmet
Binasına 1,50 km., İstiklal Caddesi?ne 270,00 m., Cumhuriyet Meydanı?na 4,50 km. mesafede
bulunmaktadır. 1 bağımsız bölüm no.lu İşyeri nitelikli taşınmaz mimari projesine göre 222,00 m2
brüt ve 210,00 m2 net kullanım alanına sahiptir. Tabanı ve duvarlarının bir kısmi seramik kaplama
olup, diğer kısımlarda alçı sıva üzeri plastik boya mevcuttur. İç kısımda kapısı plastik doğrama olan
wc bölümü bulunmaktadır. dış cephesirıin doğrarnaları takılı olup, carnlan takılrnamış vaziyettedir.
Taşınmazm bulunduğu binada doğalgaz bulunmaktadır.üst katlar mesken olarak kullanılmakta olup,
dış cephesinde mantolarna mevcuttur. Taşınmazdaki borçlu hissesi tamdır.

Adresi : Kavacık Mahallesi 1476. Cadde No:8 B Blok Kat: Zemin Bağımsız Bölüm
No:1 İlkadrn/SAMSUN

Yüzölçümü : 1.713,21 m2

Arsa Payı : 6/ 192

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli imar planında ?Konut alam ayrık nizam 4
katlı (A-4) (Taks=0.30, Emsal=1.30) yere isabet etmektedir.

Kıymefi : 400.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Samsun İcra Dairesi Mezat Salonunda (Eski Adliye Binası) 19 Mayıs

Mahallesi Cumhuriyet Caddesi No : 17/Aİlkadım/SAMSUN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günırük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/201 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

VElİ BOZAT
İcra Müdür Yardımcısı
41551

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.