İcralık İş Yeri 285 m2 Osmaniye Bahçe İslam mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BAHÇE
İCRA DAİRESİ
2017/94 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Bahçe İlçe, 162 Ada, 42 Parsel, İSLAM Mahalle/Köy,
İKİDUT Mevkii, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz belediyenin ve kamunun
hizmetlerinden yararlarırnakta olup, ana taşınmaz Z+A+4 katlı betonarme yapı, binanın dış cephesi
sıvalı boyalı, asansör bulunmakta, A blk zemin kat 10 nolu bağımsız bölüm, işyeri olarak
kullanılmakta, net alanı 263 m2, brüt 285 m2 dir. yer döşemesi seramik kaplama, duvarlar ve
tavanlar sıvalı boyah, ön cephede alüminyum carnekan bulunmaktadır. 1/1 tam hisselidir.

Adresi : İslam Mahallesi İki Dut Mevki 162 Ada 42 Parsel 10 Nolu Bağımsız
Bölüm Bahçe/ OSMANİYE

Yüzölçümü : 675,99 m2

Arsa Payı : 7/40

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 276.596,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Bahçe İcra Müdürlüğü Kalemi - null null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Bahçe İlçe, 162 Ada, 42 Parsel, İSLAM Mahalle/Köy, İKİ
DUT Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm satışa konu taşınmaz Belediyenin ve kamunun verdiği
hizmetlerden yararlanmakta olup, ana taşınmaz Z+A+4 katlı betonarme yapıdır, binanın dış cephesi
sıvalı boyalı, asansör bulunmakta, A Blk Zemin kat 9 nolu bağımsız bölüm işyeri olarak
kullanılmakta, net alanı 173 m2, brüt 195 m2 alana sahip, yer döşemesi seramik kaplama, duvarlar
ve tavanlar sıvalı ve boyalı, ön cephede alüminyum carnekan bulunmaktadır. 1/1 tam hisselidir.

Adresi : İslam Mahallesi İki Dut Mevki 162 Ada 42 Parsel 9 Nolu Bağımsız Bölüm
Bahçe / OSMANİYE

YülÖlÇümü ¦ 675,99 m2

Arsa Payı : 7/40

İmar Durumu : Yok

Klymefi ¦ 204.193,00 TL

KDV Ofülll ¦

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Bahçe İcra Müdürlüğü kalemi - null null / null

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Bahçe İlçe, 165 Ada, 52 Parsel, İSLAM Mahalle/Köy, İKİ
DUT Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz belediyenin ve kamunun
hizmetlerinden faydalanmakta olup, ana taşınmaz Z+4 katlı betonarme yapıdır, binanm dış cephesi
sıvalı ve boyah, asansör bulunmakta, B blk 2.kat 7 nolu bağımsız bölüm, mesken olarak
kullanılmakta, 3+1 odalı olup, net 120,00 m2 brüt 165,00 m2 alana sahiptir. yer döşemesi seramik
ve parke kaplarnadır. duvarlar ve tavarılar sıvalı ve boyalıdır, pencereler PVC, kapılar panel kapıdır,
mutfak tezgalu ve tezgah altı - üstü dolap bulunmaktadır, tuvalet ve banyoda yerler ve duvarlar
seramiktir, giriş kapısı çelik kapıdır, binanın yaşı yaklaşık 0-3 yıldır. 1/1 tam hisselidir.

Adresi : İslam Mahallesi İki Dut Mevki 165 Ada 52 Parsel 7 Nolu Bağımsız Bölüm
Bahçe/ OSMANİYE

Yüzölçümü : 1.598,76 m2

Arsa Payı : 12500/328996

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 150.962,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Bahçe icra müdürlüğü kalemi - null null/ null

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Bahçe İlçe, 158 Ada, 4 Parsel, İSLAM Mahalle/Köy,
BAHÇELİEVLER Mevkii, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz belediyenin ve kamunun
hizmetlerinden faydalanmak olup, ana taşınmaz Z+4 katlı betonarme yapıdır, binanın dış cephesi
sıvalı ve boyalıdır, asansör bulunmaktadır, A blk zemin kat 2 nolu bağımsız bölüm mesken olarak
kullanılmakta, 3+1 odah olup, net 127,43 m2, brüt 145 m2 alana sahiptir, yer döşemesi seramik ve
parke kaplı, duvarlar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır, pencereler PVC imalat ve kapılar panel kapıdır.
Mutfak tezgahı ve tezgah altı-üstü dolap bulunmakta, tuvalet ve banyoda yerler ve duvarlar seramik
kaplarnadır, giriş kapısı çelik kapıdır, yapının yaşı yaklaşık 0-3 yıldır. 1/1 tam hisselidir.

Adresi :

Yüzölçümü : 1.403,50 m2

Arsa Payı : 1657/37560

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 135.225,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : Bahçe icra müdürlüğü kalemi - null null/ null

5 NO'LU TAŞINMAZIN
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Osmaniye İl, Bahçe İlçe, 165 Ada, 52 Parsel, İSLAM Mahalle/Köy, İKİ
DUT Mevkii, 8 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz belediyenin ve kamunun
hizmetlerinden faydalanmakta olup, ana taşınmaz Z+4 katlı betonarme yapıdır, binanm dış cephesi
sıvalı, boyalı, asansör bulunmaktadır, A blk 4.kat 8 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken olarak
kullanılmakta, toplamda 4 yatak odası, 1 salon bulunmakta olup, net 155,00 m2, brüt 200,00 m2
alana sahiptir, yer döşemesi seramik ve parke kaplarnadır, duvarlar ve tavarılar sıvalı ve boyalıdır,
pencereler PVC, kapılar panel kapıdır, ancak kapılar sökülmüştür. mutfak tezgahı ve tezgah altı -
üstü dolap sökülmüştür. tuvalet ve banyoda yerler ve duvarlar seramik kaplarnadır, giriş kapısı
sökülmüştür. yapırun yaşı yaklaşık 0-3 yıldır. 1/1 tam hisselidir.

Adresi : İslam Mahallesi İki Dut Mevki 165 Ada 52 Parsel 8 Nolu Bağımsız
BölümBahçe / OSMANİYE

Yüzölçümü : 1.598,76 m2

Arsa Payı : 12500/328996

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 171.786,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Bahçe icra müdürlüğü kalemi - null null/ null

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Bahçe İlçe, 165 Ada, 52 Parsel, İSLAM Mahalle/Köy, İkidut
Mevkii, 9 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Belediyenin ve Karnunun verdiği
hizmetlerden yararlanmakta olup Ana taşınmaz Z+4 katlı betonarme yapıdır,Birıanm dış cephesi
sıvalı ve boyah,asansör bulunmaktadır, A blok 4. kat 9 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken olarak
kullanılmaktadır.Toplarnda 45 yatak odası,1 salon bulunmakta olup net 155 nı2, brüt 200 m2 alana
sahiptir,yer döşemesi seramik ve parke kaplarnadır,duvar ve tavarılar sıvalı boyalı,pencereler PVC
imalat ve panel kapıdır ancak kapılar sökülmüştür.Mutfak tezgahı ve tezgah altı ve üstü dolaplar
sökülmüştür,Tuvalet ve banyoda yerler seramik kaplama,gir'iş kapısı sökülrnüştı'ir,yapının yaşı
yaklaşık 0-3 yıldır. 1/1 tam hisselidir.

Adresi : Osmaniye İli Bahçe İlçesi İslam Mah. İkidut Mevkii165 Ada 52 Parsel 9
Nolu Bağımsız Bölüm Bahçe/ OSMANİYE

Yüzölçümü : 1.598,76 m2

Arsa Payı : 12669/328996

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 171.786,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 10/04/2018 günü 15:15 - 15:20 arası

Satış Yeri : Bahçe icra müdürlüğü kalemi - null null/ null

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğ;is.|ıygp.goy.1r adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/94 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.05/01/2018

Fatma ÇOLAK
İcra Müdürü V.
1002 5 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.