İcralık İş Yeri 28 m2 Trabzon Akçaabat Yaylacık Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
AKÇAABAT

İCRA DAİREsİ

2016/463 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TÜM TAşINMAZLARm sATış YERİ

sATış YERİ z İNÖNÜ CADDESİ. DÜRBİKAR MAH. PULATHANE İş MERKEZİ KAT
3IÇ KAPI NO:319 'DABULUNAN DEPO ONU. AKÇAABAT -TRABZON -

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYLACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Mahalle/Mevkii, 1.kat 29 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm net
kulllanım alanı 28 m1 'dir.

Kıymefi : 24.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 10:00 - 10:05 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYLACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Mahalle/Mevkii, 1.kat 30 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm net
kulllanım alanı 28 m1 'dir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 10:10 - 10:15 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYLACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Mahalle/Mevkii, 1.kat 31 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm net
kulllanım alanı 28 m1 'dir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 10:20 - 10:25 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYLACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Mahalle/Mevkii, 1.kat 32 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm net
kulllanım alanı 28 m1 'dir.

Kıymefi : 24.000,00 TL
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram :

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYLACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Mahalle/Mevkii, 1.kat 33 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm net
kulllanım alanı 28 m1 'dir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 10:40 - 10:45 arası

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYLACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Mahalle/Mevkii, 1.kat 34 nolu bağımsız bölüm Bağımsız Bölüm net
kulllanım alanı 28 m1 'dir.

Kıymefi : 24.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 10:50 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 10:50 - 10:55 arası

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Míillflllê/MEVIKİÃ, 1.KAT 35 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BflğLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 18.30 m1 'dir.

Kıymefi : 19.500,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 11:00 - 11:05 arası

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKİİ Míillflllê/MEVIKİÃ, 1.KAT 37 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BflğLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 18.30 m1 'dir.

Kıymefi : 18.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 11:10 - 11:15 arası

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillüllê/MEVIKİİ, 1.KAT 38 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BağLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 27,25 m1 'dir.

Kıymefi : 31.500,00 TL
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

KDV Oram :
1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 11:20 - 11:25 arası

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillüllê/MEVIKİİ, 1.KAT 39 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BağLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 27,85 m1 'dir.

Kıymefi : 25.500,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 11:30 - 11:35 arası

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillüllê/MEVIKİİ, 1.KAT 40 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BağLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 27,25 m1 'dir.

Kıymefi : 28.500,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 11:40 - 11:45 arası

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillflllê/MEVIKİÃ, 1.KAT 41 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BflğLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 28,00 m1 'dir.

kıymeti : 30.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 11:50 - 11:55 arası

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillflllê/MEVIKİÃ, 1.KAT 42 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BflğLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 28,00 m1 'dir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 12:00 - 12:05 arası

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillflllfi/MEVIKİİ, 1.KAT 43 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BflğLIIISIZ
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Bölüm net kullamm alanı 23,50 m1 'dir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 12:10 - 12:15 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 12:10 - 12:15 arası

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Akçaabat İlçe, 348 Ada No, 5 Parsel No, YAYYACIK MAH.
DÜZKÖY YOLU MEVKII Míillflllê/MEVIKİÃ, 1.KAT 44 NOLU BAĞIMSIZ BÖLÜM BflğLIIİSIZ
Bölüm net kullamm alanı 28,00 m1 'dir.

Kıymefi : 27.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 01/08/2017 günü 12:20 - 12:25 arası
2. Satış Günü : 28/08/2017 günü 12:20 - 12:25 arası

TUM TAşINMAZLARm oRTAK ÖZELLİKLERİ

sATış YERİ z İNÖNÜ cADDEsİ. DÜRBİNAR MAH. PULATHANE İş MERKEZİ
KAT 3İÇ KAPI N0:319 'DABULUNAN DEPO AKÇAABAT -TRABZON -
ADRESLERİ : Trabzon İli Akçaabat ilçesi Düzköy Caddesi ile Dereboyu sokak arasmda bulunan
sanayi sitesinde yer almaktadır.

İMAR DURUMLARI : Akçaabat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün
21/03/2017 tarih ve 1444 sayılı cevabi yazısmdaimar plarunda Küçük Sanatlar Alanı olarak
planlanmış olup, 3 kat yapılaşma izni bulunmaktadır.

MÜKELLEFİYET :ETİBANK A.Ş. Genel Müdürlüğü lehine 29/07/1970 tarih ve 1444
yevmiye sayılı DAİıvlİ İRTİEAK HAKKIBULUNMAKTADIR. Bu şerh ile birlikte satışı
yapılacaktır.

KAYDINDAKİ ŞERI-ILER: Kayıtlarında hacizler mevcuttur.

Taşınmazların tapu kayıtlarında ana taşınmaz yüzölçümü 1.380,00m1'dir.Trabzon İli
Akçaabat ilçesi Düzköy Caddesi ile Dereboyu sokak arasmda bulunan sanayi sitesinde yer almakta,
olup, yakın çevresinde yoğun olarak oto servisi, oto tamirhane, imalathaneler, küçük ve orta ölçekli
fabrika ve üretim tesisleri bulunmakta, devlet sahil yoluna yaklaşık 750 m mesafede olup ulaşım
problemi bulunmarnaktadır.Ana taşınmaz 1 bodrum kat, 1 zemin kat ve 1 normal kattan
oluşmakta,bahse konu 1. Katta bulan bağımsız bölümlerin sadece betonarme kısnu tamamlanmış
olup, diğer imalatlan yapılrnamıştır. Binan çatısı mevcut değildir. Mevcut halinde projesinde olması
gereken merdiven yerinde yapılmarnıştır ve depo olarak kullanılan taşmmazlara dışardan seyyar
merdiven ile ulaşılrnaktadır. Bunlar taşınmazın değerini olumsuz etkilemektedir.1. Katta 16
bağımsız bölüm bulunmakta olup, 30,31,33,35,38, 41 ve 43 nolu bölümler Düzköy Karayolu
tarafına fiıatıya ), 29,32,34,37,40,42 ve 44 nolu bölümler Söğütlü Deresi tarafına (doğuya ) ve 39
nolu bölüm projesinde görüleceği gibi iç kısma bakmaktadlr.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artlrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakllacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/463 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/06/2017

Uğur KARAER
İcra Müdür Yardımcısı
100087

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.