İcralık İş Yeri 336 m2 Çorum Merkez Gülabibey Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
çoRUM
İCRA DAİRESİ
2013/25627 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çorum İl, Merkez İlçe, 2684 Ada, 29 Parsel, GÜLABİBEY Mahalle/Köy,
Mimar Sinan Mahallesi, Küçük Sanayi Sitesi 19. Cadde No: 19 Merkez/ÇORUM posta adresinde
yer almaktadır.Taşınmazm bulunduğu 2684 ada 29 numaralı parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planında Tek Katlı Küçük Sanayi Sitesi Parseli olarak işaretlidir.Ana gayrimenkulü 178,46 m1
yüzölçürnünde, tamamı borçlu adına tapuda kayıtlıdır. Taşınmaz her ne kadar arsa niteliğinde olsa
da üzerinde zemin ve asma katı bulunan iki katlı betonarme karkas yapı tarzında iş yeri yapısı
bulunmaktadır. İş yeri yapısı ile ilgi tapuda cins değişikliği işlemi yapılmarnıştır. İş yeri yapısının
Çorum Belediyesirıde incelenen onaylı projesine göre, zemin katı net 168,43 m2 alanlı olup, 21,00
m2 büyüklüğünde asma katı bulunmaktadır. Ancak yerinde yapılan incelemede asma katın alamn
projeden farkh olarak 168,43 m2 olduğu görülmüştür. İşyeri toplam 168,43 x 2 = 336,86 m2
büyüklüğündedir. Asma kat çelik kirişler üzerine ahşap kaplanarak oluşturulmuştur. Mimarlık ve
Mühendislik İşleri Şartnarnesirıin 3.2. maddesi gereğince II. Sınıf C Grubu yapılar sınıfına dâhildir.

Kıymefi : 550.000,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhleı' : Çorum 2. Aile ve 1. Aile Mahkemelerinin tedbir şerhi ile başkaca
hacizler mevcuttur

1. Satış Günü : 23/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 18/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Karakeçili Mah. Aleybey Sk. No:96/A Çorum Adalet Sarayı Ek Hizmet

Binası 2. Kat Mezat salonu

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/25627 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.12/11/2019

Mehmet ÜZÜM
İcra Müdür Yardımcısı
93832
E irrızahdır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.