İcralık İş Yeri 336 m2 Manisa Saruhanlı Saruhanlı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
sARUHANLı
İCRA DAİRESİ
2o1a/4aa TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 0 Ada, 11285 Parsel, SARUl-IANLI
Mahalle/Köy, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Betonarme olarak yapılanve 4 kattan oluşan binanın
1.katında yer alan 3 nolu bağımsız bölüm işyerinin yerleri karo mozaik kaph, kapılar ahşap
doğrama, pencereler ise alüminyum doğrumadır. İç ve dışı sıvah boyalıdır. Söz konusu dükkan 5
nolu dükkanla birlikte kullarıılmaktadır. İşyeri Belediye Birıasına 115 m, kapalı pazar yerine 350 m,
hükümet konağına 475 m, anadolu lisesine 560 metre mesafededir.

Adresi : Saruhanh Mah. Gaziosmanpaşa Caddesi İle Gürbüzipek Sokağınm
Kesişirninde Saruhanh / MANİSA

Yüzölçümü : 336 m2

Arsa Payı : 48/1057

İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 katlı

Kıymefi : 96.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Saruhan Mah. Atatürk Cad. Serdar Yarah Kültür Merkezi Kat:3 Toplantı

Salonu Saruhanlı/Manisa

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 0 Ada, 11285 Parsel, SARUl-IANLI
Mahalle/Köy, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Betonarme olarak yapılanve 4 kattan oluşan binanın
1.katında yer alan 3 nolu bağımsız bölüm işyerinin yerleri karo mozaik kaph, kapılar ahşap
doğrama, pencereler ise alüminyum doğrumadır. İç ve dışı sıvah boyahdır. Söz konusu dükkan 1 ve
2 nolu dükkanlarla birlikte kullamlrnaktadır. İşyeri Belediye Binasma 115 m, kapalı pazar yerine
350 m, hükümet konağına 475 m, anadolu lisesine 560 metre mesafededir.

Adresi : Saruhanh Mah. Gaziosmanpaşa Caddesi İle Gürbüzipek Sokağınm
Kesişirninde Saruhanh / MANİSA

Yüzölçümü : 336 m2

Arsa Payı : 10/1057

İmar Durumu : Bitişik Nizam 5 katlı

Kıymefi : 140.000,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 07/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Saruhan Mah. Atatürk Cad. Serdar Yarah Kültür Merkezi Kat:3 Toplantı
Salonu Saruhanlı/Manisa

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar kesin,süresiz ve şartsız banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Tenıinatlar,
Müdürlüğümüzün T. Vakıflar Bankası TR030001500158007300586839 No'lu hesabma veya
Akbank T.A.Ş. TR130004600547888000055685 No'lu hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası
yazılarak yatırılması veya bu miktar kadarmilli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz" teminat
mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanlan Müdürlüğümüzde bulunan pos
cihazından yatırrnalan lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere
süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacakhların
satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden
muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/488 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Turan ÇINAR
İcra Müdür Yardımcısı
102833

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.