İcralık İş Yeri 45 m2 Aydın Efeler Dalama

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AYDm
İCRA DAİRESİ
20 1611299 TLıvıT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Aydın İl, Efeler İlçe, 3721 Parsel, dalarna Mahalle, Orta Mevkii, Satışa konu taşınmaz; 45,00 m2 arsa
üzerindeki bodrum kat+zemin kat+1 normal kattan oluşan 3 katlı binadır. Parsel üzerindeki ana yapı betonarme karkas inşaat tarzında
yapılmış olup bitişik nizam 4 kat, konut alanında olup dış cephesi ince sıva üzeri akrilik dış cephe boyası ile kaplıdır. Binanın bodrum
katında projesine göre sığınak bulunmaktaysa da mahallinde mutfak olarak kullanıldığı göriılmüştiir. Zemin katta pide ve yemek
salonu ile pide fınm, 1. normal katta restoran yemek yeme salonu, sandviç panel çatı altında ise wc-lavabo hacirnleri bulunmaktadır.
Binada ısınma tertibatı olarak klima kullanılmaktadır.

Adresi : Dalama Mah. 105 Sok. No:16 Efeler/ AYDIN

Yüzölçümü : 45 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı Efeler Belediyesi 1./1000 ölçekli imar plaru dahilinde bitişik nizam 4 kat, konut alanında
bulunmaktadır.

Kıyıııeıi : 120.0o0,00 TL (rAM HİSSE)

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 11:35 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 11:35 - 11:40 arası

Satış Yeri : Ramazan Paşa Mah. Barbaros Cad. No16/Z-95Efeler Belediyesi Mezat Salonu - Bedesten İş Merkezi
EFELER / AYDIN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrrnanınyirmi gün öncesinden, amrrna tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrrnada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanlı alacakhlar varsa alacaklan toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektír.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellfiye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki baklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6-Düzenlenecek satış ilanının tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıflı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

iade edilen ilgililere de ilanentebligat yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2016/1299 'Ilmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/12/2017

Musa CEYLAN
İcra Müdür Yardımcısı
41 595

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.