İcralık İş Yeri 45 m2 Konya Meram Şükran Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KONYA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2019/82 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İli, Meram İlçesi, Şükran Mahallesi, 169 Ada, 201 Parsel sayılı arsa
nitelikli taşınmaz; tapudaki cinsi "Arsa" olmasına rağmen, üzerinde kadastro parselinden gelrne
veimar planına uygun olmayan bölgede Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan tadilat ile restore
edilen kerpiç bir depo(işyeri) bulunmaktadır.tek katlı kerpiç depo(işyeri)'nin brüt alanlan toplam;
50,00 m2, net alanı yaklaşık 45,00 m2 dir. Deponun duvarları ot tuğlasından olup, içi sıvasız, dışı
sıva üstü boyalıdır. Deponun zemini beton, çatısı çelik sistem olup, üzeri kiremit örtülü, tavanı
suntalarn kaplarnadır. Kapsı ise alüminyum doğramadandır. Keşif sırasında depoda güneş enerjisi
tamircisi olarak faaliyet gösteren kiracıların olduğu görülmüştür. Tapu kaydımn beyanlar kısnunda
ise; “Bu parsel üzerindeki yapı, Tapu sicilinde kayıtlı değildir.” denilmekte ve yapı imar planına
uygun olmayıp, sonradan bölgedeki Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan "Bedesten Çarşısı
Sokak Sağlıklaştırması"projesi kapsamında yenilenen birıalardandır. Parsel üzerinde başkaca bina
olmayıp, çeşitli molozlar ve bakımsız birkaç ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Şükran Mahallesi, Başarah Caddesi, No:47E Merarn Konya

Yüzölçümü : 267,81 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli imar uygulama planına göre parsel; "2 kat Ticaret

Sahası-Kamusal Alan"naisabet etmekte olup, 2 kata irnarlıdır. Dava konusu parsel, tarihi kentsel sit
alanı ve 3. Derece arkeolojik sit alanı içerisinde kalmakta olup, kadastro parselidir.

Kıymefi : 90.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Konya Adalet Sarayı B Blok Zemin Kat No:Z18 Müzeyede Salonu Konya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/82 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Seyit Ali TAŞKIRAN
Satış Memuru
104357

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.