İcralık İş Yeri 48 m2 Osmaniye Merkez Cumhuriyet

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
OSMANİYE
1. İCRA DAİRESİ
2017/545 TLMT.

TAşINMAzIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 163 Ada, 18 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy,
A/ZEMİN 15 NOLU BB. Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz site içerisinde olup 4 blok halinde inşa
edilmiş olup Ablokta yer almaktadır. Taşınmaz belediye ve kamunun tüm hizmetlerinden istifade etınektedir.
Bodrum+zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere 6 kathdır. Bodrum katta ortak alanlar ve sığınak, zemin
katta 3 adet işyeri ve 4 normal katta ise 3 er adet mesken olmak üzere toplam 15 ünite yer almaktadır. Satışa
konu taşınmaz bodrum kat ve zemin kat kullanırrılı olup, bodrum kat kullamm alam yaklaşık brüt 152 m?
zemin kat kullanım alanı ise yaklaşık brüt 132 m? kullanım alamna sahiptir. taşınmaz toplam 284 m2
kullanım alanma sahiptir.

Adresi : Cumhuriyet Mah. Gebeli Cd.Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 4.187,28 m2

Arsa Payı : 262/9856

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 241.400,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 14/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

senş Yeri z OSMANİYE ADLİYEsi MÜMiN ACAR EARO TOPLANTI SALONU - nuıı
null/ null

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 285 Ada, 10 Parsel, EYÜP SULTAN Mahalle/Köy,
Zemin kat 11 nolu bb Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz tüm kamu ve belediyenin hizmetlerinden istifade
etmekte olup bodrum+zemin+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta depo alanı, otopark, zemin
katta 2 adet iş yeri ve 2 adet mesken, 4 normal katta ise her katta ikişer adet mesken olmak üzere toplam 12
adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. satışa konu 11 nolu taşmmaz 8019 sokağa cepheli olup köşe ve zemin
kat konurnlu dururııdadır. taşmmaz 48 m? kııllamm alamna sahip olup zeminler seramik kaplama, duvarlar
duvar kağıdı, olacak şekilde dizayn edilmiş olup, onaylı mimari projeden farklı olarak bitişiğindeki 12 nolu
bağımsız bölüm işyeri ile aralanndaki ayıncı duvarlar kaldınlmak suretiyle birlikte kullanılmaktadır.

Adresi : Mehmet Akif Ersoy 8019 Sk.Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 714,10 m2

Arsa Payı : 26/714

İmar Durumu : Var

Kıymeti : 84.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 14/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası
senş Yeri z OSMANİYE ADLİYEsi MÜMiN ACAR EARO TOPLANTI SALONU - nuıı
null/ null

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Merkez İlçe, 285 Ada, 10 Parsel, EYÜP SULTAN Mahalle/Köy,
Zemin Kat 12 nolu BB Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşmmaz tüm kamu ve belediyenin hizmetlerinden
istifade etmekte olup bodr1ıIı1+zemjn+4 normal kat olarak inşa edilmiştir. Bodrum katta depo alanı, otopark,
zemin katta 2 adet iş yeri ve 2 adet mesken, 4 normal katta ise her katta işiker adet mesken olmak üzere
toplam 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. satışa konu 12 nolu taşmmaz 8016 ve 8019 sokaklara cepheli
olup köşe ve zemin kat konumlu durumdadır. taşmmaz 41 m? kullanım alanına sahip olup zeminler seramik
kaplama, duvarlar duvar kağıdı, olacak şekilde dizayn edilmiş olup, onayh mimari projeden farklı olarak
bitişiğindeki 11 nolu bağımsız bölüm işyeri ile aralarındaki ayırıcı duvarlar kaldırılmak suretiyle birlikte
kullanılmakta olup, bodrum kata ulaşım için metal merdiven mevcuttur.

Adresi : Mehmet Akif Ersoy 8019 Sk.Merkez / OSMANİYE
Yüzölçümü : 714,10 m2

Arsa Payı : 23/714

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 82.000,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir

1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 14/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

senş Yeri z OSMANİYE ADLİYEsi MÜMiN ACAR EARO TOPLANTI SALONU - nuıı
null/ null

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrııamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/545 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.04/01/2018

Ahmet ALECİ
İcra Müdür Yardımcısı
123395

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.