İcralık İş Yeri 500 m2 Kayseri Kocasinan Hacıkılınç

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KAYSERI
4. Icım DAİRESİ
2017/11813 ESAS
TAşıNMAzıN Açık ARTıııMA ILANI
Satılmasıııa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, öneıııli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri ili, Kocasinan ilçesi,Hacı Kılınç Mahallesi, 809 ada, 1752 parselde 500,00 m2 yiízölçümlü
arsa niteliğindeki ana taşınmazda; 140/1580 arsa paylı,bodrıım kat, 1no'lu düğün salonu niteliğindeki bağımsız bölümdür. Satışı
yapılacak olan bağımsız bölümün bulunduğu ana yapı; bodrum kat, zemin kat 7 normal kat ve çatı katından oluşmaktadır. Yapının
taşıyıcı sistemi betonarme karkas tarzındadır. Yaklaşık 37 yıllık bir yapıdır. Mimari olarak 4. Sınıf A grubu yapıdır. Kat irtifakı
kurulmuş, bağımsız bölümler oluşmuştur. Taşınmazın beyaıılar hanesiııde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi sınırları içinde
kaldığına dair şerh bulunmaktadır.Satışa konu bağımsız bölüm; Ana yapmın bodrum katl no'lu bağımsız bölümüdür. Bodrum katta
yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz, bitişik komşu parselde yer alan Apartmam bodrum katında yer alan taşınmaz ile
aralanndaki duvar kaldınlmak suretiyle birleştirilmiştir. Satışa konu taşınmaza giriş, komşu parseldeki apartnıanmdan
yapılmaktadır. Satışa konu taşınmazın Merkez Apartmamndangirişi bulunmamaktadır.Satışa konu bağımsız bölümün içi düğün
salonuna uygun olarak dekore edilmiştir.Tavanlarda kısmen alçıpandan ters tavanyapılı olup, boyalı ve spotlarla aydınlatılmış,
kısmen de karopanlarla ters tavan yapılmıştır. Zeminler karo seramik kaplamadır. 1. Sınıfmalzeme ve işçilik uygulanmıştır.
Taşınmazııı 300 metre kuzeyindekentin ana arterlerinden olan ve eski Çevre Yol olarak bilinen Kocasinan Bulvarı bulunmaktadır.
Taşınmaz Kayseri kent merkezine yaklaşık 800 metre mesafededi.r. Bulunduğu konum itibariyle kentsel kamu hizmetleri ile teknik alt
yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Adresi : Fatih mahjstasyon cacLmerkku apt.nıı.58 bodrum kat l nıılu lıağımsz bñlürıı-Kııcaııiııan
Yüzölçümü : 500 m2

Arsa Payı : 140/1580

İmar Durumu : 111000 ñlçekli uygulama imar planında kıırut +ticaret alanında kalıııakiadır.

Klyllltfi : 750.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydmıiaki Şerlıler :Taup kaydmda ıılduğu gibi

1. Satış Güllü ¦ 08/01/2018 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Güllü ¦ 02/02/2018 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri : plevne mah.sefin sok.no.10/f yeni vergi dairesi yam Kocasinan Kayseri - null null/ null

Satış şartları : 1- İhale açık arnrma suretiyle yapılacaktır. Biıinci arnrmanınyirmi gün öncesiııden,

arnrma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda tekli.f verilebilecektir. Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci arnrmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci arnrmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh
alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

İİK 111.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri tekli.f
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/11813 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/11/2017

Muzaffer Bozdağ
zıicra Mfiııyıııazıssz

İİK 111.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.