İcralık İş Yeri 5164 m2 Mersin Tarsus Heleke Mah.,

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2011115573 TLıvıT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

"müz dosyasından aşağıda özellikleri belirtilen taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.
1 NO LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 1383 Parsel, HELEKE Mahalle/Köy, Mersirı, Tarsus, Heleke mh,
1383 parsel 5164 m2 alanlı parsel üzerinde soğuk hava deposu, idari bina, depo ve arsası bulunan A.S.adına kayıtlı tarn



payh olup, etrafında tanm arazileri bulunmaktadır, belediye sımrlan içerisinde köy yerleşik alanı dışında bulunmaktadır,
yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni yoktur, imar planı dışmdadır, taşınmaz heleke köyü sınırları tek katlı soğuk hava
deposu ve tek katlı idari bina olup, prefabrike binaların alanları 1. bina 990 m1 2. bina 1100 m1 tek katlı idari bina 593
m1 ve 335 m1 sundurma (sundurmanın 335 m1'lik kısmı parsel içerisinde yer almaktadır) yapı alanı bulunmaktadır, dış
cephesi boya kaphdır, dış kapılan panjur kaplıdır, pencereleri PVC doğramadır, yapı doğu batı güney kuzey cephelidir,
sundurma yapısı çelik konsırüksüyon üzeri trapez saç kaplama bir yapıdır,prefabrike birıamn dış kaplaması sandviç
panel çatısı sandviç panel kaplamadır, tek kaflı betonarme binanm pencereleri PVC iç kapılan Amerikan ahşap, yerleri
kısmen mermer, kısmen seramik kaplıdır, saha betonu yaklaşık 2000 m1 alan kaplamaktadır, Tarsus İcra Hukuk
Mahkemesinin 09/05/2019 tarih, 2018/264 Esas ve 2019/161 Karar sayılı ilamı ile; Müdür “ümüz talimat dosyasından
yapılan kıymet takdiri iptal edilerek, Mersin ili, Tarsus ilçesi, Heleke mh, 1383 parsel sayılı taşınmazın dava tarihi
itibari ile üzerindeki muhtesatlar ile birlikte toplam değeririr 2.807.146,75 TL olarak BELİRLENMESİNE ve
TESPİTİNE karar veriıınişfir.

Adresi : Heleke mh, 1383 parsel Tarsus/Mersin

Yüzölçümü : 5.164,00 m2

Arsa Payı : Yok

İmar Durumu : Yok

Kıynıeti : 2.807.146,75 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyannca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 19/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 16/10/2019 günü 10:20 - 10:25 arası

Sagş Yeri : Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü C Blok Zemin Kat Mezat Salonu Tarsusz MERSİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkrrıazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Aynca tellãllık harcı, satış bedelinden
ödenecek olup,Resnıi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkmdaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı
Amme alacaklarının tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasının ikinci cümlesi ""Gümriik
resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aymndan doğan amme alacaklan o eşya ve gayrimenkul
bedelinden tahsilinde rehirıli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aynmdan doğan vergi
borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı arılaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve
ipotek bedelinden sonra ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/5573 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurrnalan ilan olunur.24/07/2019

Abdulkadir TAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
126830
e-imzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.