İcralık İş Yeri 56 m2 Tekirdağ Çorlu Muhittin Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
Ç ORLU
4. ICRA DAIRESI
2019/526 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi,Muhittirı mahallesi, 2041 ada, 2 parseldeki 1697 m2
yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki 16/1817 arsapayh zemin kat 4 numaralı bağımsız bölüm
ihaleye konu olup, imar plamnda bitişik nizam 6 kat ticari alanda ve imar yolunda kalmaktadır. Yapı ruhsat
tarihi 28/12/1998 olup zemin kat 4 numaralı bağımsız bölümün yapı kullanma izin belge tarihi 23/06/2009
dur. Bağımsız bölümlerin her birinin yüzölçümü 150 m2 den azdır. Bağımsız bölümün bulunduğu betonarme
bina(bayol iş merkezi) zemin kat+beş normal kattan oluşmaktadır. Betonarme bina ilçe merkezinde bulunan
Cumhuriyet meydamna Belediye hizmet binasına Milli Eğitim Müdürlüğüne yakın Çorlunun en işlek
caddelerinden biri olan Kumyol caddesine cepheli çevresinde işyerlerinin yoğunluğunun bulunduğu bir
konumda yer almaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanan bağımsız bölüm iş merkezinin zemin katında
bulunmaktadır. Bayol iş merkezinde merkezi ısıtma bağımsız bölümler içerisinde panel radyatör
bulunmaktadır. İş merkezinin dış cephe doğramaları çift cam pvcdır. Mimari proje inclendiğinde 4 numaralı
bağımsız bölümün zemin katta Kocaağa Sokağa cepheli olduğu, bodrum katı bulunduğu görülmektedir. Fiili
durumda diğer ihaleye konu olan 11 bağımsız bölüm ile birlikte projede bulunan duvann bulunmadığı ve iki
işyerinin birlikte kullanıldığı tespit edilmiştir. 16/1817 arsa paylı zemin kat 4 numaralı bağımsız bölümün dış
cephe doğraması alüminyum olup zemin kat kaplaması seramik duvarlan duvar kapıdı kaplıdır. İşyerinin
tavanı 60/60 cm asma tavandır. Bodrum kata iniş için merdiven korkuluğu kullanılmaktadır. Zemin kat net
19,78 m2 bodrum kat net 29,80 m2?dir Bağımsız bölüm brüt 56 m2dir.

Adresi : Şeyhsinan Mahallesi, Kocaağa Sokak Bayol İş merkezi bağımsız bölüm No:4
Çorlu Tekirdağ

Yüzölçümü : 1.697 m2

Arsa Payı : 16/1817

Kıymeti : 280.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

sanş Yeri z ÇORLU 4.icRA DAİRESİ MEZAT SALONU -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İli, Çorlu İlçesi,Muhittirı mahallesi, 2041 ada, 2 parseldeki 1697 m2
yüzölçüme sahip arsa vasıflı taşınmaz üzerindeki 8/ 1817 arsa payh zemin kat 11 numarah bağımsız bölüm
ihaleye konu olupirnar plamnda bitişik nizam 6 kat ticari alanda ve imar yolunda kalmaktadır. Yapı ruhsat
tarihi 28/12/1998 olup zemin kat 11 numaralı bağımsız bölümün yapı kullanma izin belge tarihi 25/06/2009
dur. Bağımsız bölümlerin her birinin yüzölçümü 150 m2 den azdır. Bağımsız bölümün bulunduğu betonarme
bina(bayol iş merkezi) zemin kat+beş normal kattan oluşmaktadır. Betonarme bina ilçe merkezinde bulunan
Cumhuriyet meydamna Belediye hizmet binasına Milli Eğitim Müdürlüğüne yakın Çorlunun en işlek
caddelerinden biri olan Kumyol caddesine cepheli çevresinde işyerlerinin yoğunluğunun bulunduğu bir
konumda yer almaktadır. Altyapı hizmetlerinden faydalanan bağımsız bölüm iş merkezinin zemin katında

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşıhk gelmektedir.

bulunmaktadır. Bayol iş merkezinde merkezi ısıtma bağımsız bölümler içerisinde panel radyatör
bulunmaktadır. İş merkezinin dış cephe doğramaları çift cam pvcdır. Mimari proje inclendiğinde 11 numaralı
bağımsız bölümün sadece zemin katı olduğu görülmektedir. Fiili durumda diğer ihaleye konu olan 4
bağımsız bölüm ile birlikte projede bulunan duvarın bulunmadığı ve iki işyerinin birlikte kullanıldığı tespit
edilmiştir. 8/ 1817 arsa paylı zemin kat 11 numarah bağımsız bölümün dış cephe doğraması alüminyum olup
zemin kat kaplaması seramik duvarlan duvar kapıdı kaplıdır. İşyerinin tavam 60/60 cm asma tavandır.
Bağımsız bölüm brüt 24 m2dir.

Adresi : Şeyhsinan Mahallesi, Kocaağa Sokak Bayol İş merkezi bağımsız bölüm No:11
Çorlu Tekirdağ

Yüzölçümü : 1.697 m2

Arsa Payı : 8/1817

Kıymeti : 75.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 18/11/2019 günü 10:55 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 10:55 - 11:00 arası

sanş Yeri z ÇORLU ADLiYEsi 4.icRA DAiREsi MEzAT sALONU -

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektinBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/526 'I`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.16/09/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Murat BÖLÜKBAŞI
İcra Müdür Yardımcısı
143287

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.