İcralık İş Yeri 60 m2 Erzurum Palandöken Osmangazi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
ı-:RzURUıvı
1. İcRA DAİRı-:sİ
zora/mo ı-:sAs

rAşrNMAzrN AçrK ARrrRıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İli, Palandöken İlçesi,Osmangazi Mahallesi, 5925 Ada, 51 Parsel, A blok
Zemin kat 1 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı işyeri nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi. Taşınmaz bodrum dahil
toplamda 10 katlı bir yapıdır. Çevre düzenlemesinirı tamarnlanmadığı tespit edilmiştirTaşınmazın brüt alanı
219,95 m? olduğu net alanının ise 199,43m7 olduğu tespit edilmiştir. Taşmmazm inşaat aşamasında olduğu
tespit edilmiştir. Yaklaşık 0-1 yıllık bir yapı olduğu ve eksik imalatlan göz önüne almdığında eksik
imalat düşülmesine karar verilmiştir.Yapı IV. Sınıf A grubu yapılar statüsündedir. Taşmmazm
özellikleri incelendiğinde tek odalı olduğu görülmüştür. Batı cephelidir. Duvarlan kısmen sıvalı olduğu
görülmüştür. Taban ve tavan döşemeleri bulunmamaktadınKalorifer tesisatınm çekili olduğu ancak
peteklerinin takılı olmadığı görülmüştiir. Dış cephe doğramalarının takılmadığı tespit edilmiştir.

Adresi : Osmangazi Mahallesi Toki Arkası Cadde Avrasya Konutları A Blok Zerrıin Kat 1
Nolu Işyeri Palandöken/ ERZURUM

Yüzölçümü : 199,43 m2

Kıymeti : 29G.932,50 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşınmaz llıale Salonu (Personel Yemekhanesi) - Erzurum

Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İli, Palandöken İlçesi,Osmangazi Mahallesi, 5925 Ada, 51 Parsel, A blok
Zemin kat 2 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı işyeri nitelikli taşınmazın 1J2 hifiesi. Taşmmaz bodrum dahil
toplamda 10 katlı bir yapıdır. Çevre düzenlemesinirı tamarnlanmadığı tespit edilmiştirTaşınmazın brüt alanı
ß5,09m7 olduğu net alanının ise 79,86m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşmmazm inşaat aşamasında olduğu tespit
edilmiştir. Yaklaşık 0-1 yıllık bir yapı olduğu ve eksik imalatlan göz önüne alındığmda eksik imalat
düşülmesine karar verilrrıiştir.Yapı IV. Sınıf A grubu yapılar statüsündedir. Taşmmazm fiziki özellikleri
incelendiğinde tek odalı olduğu görülrnüştiir. Batı cephelidir. Duvarlan kısmen sıvalı olduğu görülrnüştiir.
Taban ve tavan döşemeleri bulunmamaktadır.Kalorifer tesisatımn çekili olduğu ancak peteklerinin takılı
olmadığı görülmüştíir. Dış cephe doğramalarınm takılmadığı tespit edilmiştir.

Adresi : Osmangazi Mah. Toki Arkası Cadde Avrasya Konutları A Blok Zemin Kat 2 Nolu
Işyeri Palandöken/ ERZURUM

Yüzölçümü : 79,86 m2

Kıymeti : 114.ß71,50 TL KDV Oram :

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz llıale Salonu (Personel Yemekhanesi) - Erzurum

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İli, Palandöken İlçesi,Osmangazi Mahallesi, 5925 Ada, 51 Parsel, A blok
Zemin kat 3 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı işyeri nitelikli taşınmazın 1/2 hissesi..Taşınmaz bodrum dahil
toplamda 10 katlı bir yapıdır. Çevre düzenlemesinirı tamarnlanmadığı tespit edilmiştirTaşınmazın brüt alanı
60,08 m2 olduğu net alammn ise 5G,11m7 olduğu tespit edilmiştir. Taşmmazm inşaat aşamasında olduğu
tespit edilmiştir. Yaklaşık 0-1 yıllık bir yapı olduğu ve eksik imalatlan göz önüne almdığında eksik
imalat düşülmesine karar verilmiştir.Yapı IV. Sınıf A grubu yapılar statüsündedir. Taşmmazm
özellikleri incelendiğinde tek odalı olduğu göriilmüştiir. Batı-Güney cephelidir. Duvarları kısmen sıvalı
olduğu görülmüştiir. Taban ve tavan döşemeleri bulunmamaktadır.Kalorifer tesisatımn çekili olduğu ancak
peteklerinin takılı olmadığı görülmüştiir. Dış cephe doğramalarının takılmadığı tespit edilmiştir.

Adresi : Osmangazi Mah. Toki Arkası Cadde Avrasya Konutları A Blok Zemin Kat 3 Nolu
Işyeri Palandöken/ ERZURUM

Yüzölçümü : 56,11 m2

Kıymeti : 81.108,00 TLKDV Oram :

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 14:50 - 14:55 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz llıale Salonu (Personel Yemekhanesi) - Erzurum

Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Erzurum l]i, Palandöken İlçesi,Osmangazi Mahallesi, 5925 Ada, 51 Parsel, Ablok
Zemin kat 4 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı işyeri nitelikli taşınmazın 1J2 hifiesi. Taşmmaz bodrum dahil
toplamda 10 katlı bir yapıdır. Çevre düzenlemesinirı tamarnlanmadığı tespit edilmiştirTaşınmazın brüt alanı
42,93m7 olduğu net alanının ise 39,31m2 olduğu tespit edilmiştir. Taşmmazm inşaat aşamasında olduğu tespit
edilmiştir. Yaklaşık 0-1 yıllık bir yapı olduğu ve eksik imalatlan göz önüne alındığmda eksik imalat
düşülmesine karar verilrrıiştir.Yapı IV. Sınıf A grubu yapılar statüsündedir. Taşmmazm fiziki özellikleri
incelendiğinde tek odalı olduğu görülrnüştiir. Güney cephelidir. Duvarları kısmen sıvalı olduğu görülrnüştiir.
Taban ve tavan döşemeleri bulunmamaktadır.Kalorifer tesisatımn çekili olduğu ancak peteklerinin takılı
olmadığı görülmüştíir. Dış cephe doğramalarınm takılmadığı tespit edilmiştir.

Adresi : Osmangazi Mahallesi Toki Arkası Cadde Avrasya Konutları A Blok Zemin Kat 4
Nolu Işyeri Palandöken/ ERZURUM

Yüzölçümü : 39,31 m2

Kıymeti : 57.955,50 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 15:10 - 15:15 arası

2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 15:10 - 15:15 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz llıale Salonu (Personel Yemekhanesi) - Erzurum

Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Erzurum İli, Palandöken İlçesi,Osmangazi Mahallesi, 5925 Ada, 51 Parsel, A blok
Zemin kat 5 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı işyeri nitelikli taşınmazın 1J2 hifiesi. Taşmmaz bodrum dahil
toplamda 10 katlı bir yapıdır. Çevre düzenlemesinirı tamarnlanmadığı tespit edilmiştirTaşınmazın brüt alanı
70,99 m2 olduğu net alammn ise 6G,72m7 olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazm inşaat aşamasında olduğu
tespit edilmiştir. Yaklaşık 0-1 yıllık bir yapı olduğu ve eksik imalatlan göz önüne almdığında eksik
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

imalat düşülmesine karar verilmiştir.Yapı IV. Sınıf A grubu yapılar statüsündedir. Taşmmazm
özellikleri incelendiğinde tek odalı olduğu görülmüştiir. Güney cephelidir. Duvarları kısmen sıvalı olduğu
görülmüştür. Taban ve tavan döşemeleri bulunmamaktadınKalorifer tesisatınm çekili olduğu ancak
peteklerinin takılı olmadığı görülmüştiir. Dış cephe doğramalarmın takılmadığı tespit edilmiştir.

Adresi : Osmangazi Mahallesi Toki Arkası Cadde Avrasya Konutları A Blok Zemin Kat 5
Nolu Işyeri Palandöken/ ERZURUM

Yüzölçümü : 66,72 m2

Kıymeti : 95.836,00 TLKDV Oranı :

1. Satış Günü : 02/01/2020 günü 15:30 - 15:35 arası

2. Satış Günü : 03/02/2020 günü 15:30 - 15:35 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz llıale Salonu (Personel Yemekhanesi) - Erzurum

Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıahcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/7460 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.07/11/2019

Seblhâ ERBEK
İcra Müdür Yardımcısı
140 774

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.