İcralık İş Yeri 96 m2 Ağrı Merkez Gazi Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AĞR1
İCRA DAİREsİ
2019/437 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

AĞRI İLİ MERKEZ İLÇESİ 937 ADA 3 ı=ARsELDE BULUNANTAşıNMAzLARıN
ORTAK ÖZELLİKLERİ =

Ağrı ili merkezi 937 ada 3 parselde bulunan taşınmazların alanı 3.113,45 m2 niteliği arsadır.
Taşınmazm adresi gazi mahallesi 19 mayıs caddesi no: 24 Keman partrnanı merkez ağrı taşınmazlar
meskun mahalde olup taşınmazın merkezi bir konumda olup şehrin en yoğun caddelerine çok yakın
mesafede bulunmaktadır. Taşınmazm yakınında ticari amaçlı işyerleri (bankalar, A 101, lokanta,
kafe, mobilya mağazaları ve marketler) meskun mahaller altında işyeri bulunan çok katli yapılar yer
almaktadır.

Taşınmazm güney-doğu tarafından caddesine cepheli olup kağızman caddesine uzakhğı 300
metredir.

Parselin üzerinde mesken arnaçh Ave B bloktan oluşan 7 katlı bina fiıodrum kat+zemirı kat+5 kat)
belediyenin her türlü hizmetinden faydalanmaktadır.

Yapının sıva ve boya işleri yapılrmş ve çatı örtüsü işleri tamarnlanmıştır.

Binanın her katında 4 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup kalorifer ile ısıtma sistemi
bulunmaktadır.

Binanın tüm ince işçilikleri tamamlanmış olup aktif bir şekilde konut şeklinde olup satışa konu
taşınmazlar dükkan olarak kullanılmaktadır.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Merkez İlçe, 937 Ada, 3 Parsel, GAZİ Mahalle/Köy, 1 nolu bağ.
blm. Nolu Bağımsız Bölürn

Ağrı ili merkezi 937 ada 3 parselde1 nolu bağımsız bölüm 141,64 metrekare,

Yüzölçümü : 3.113,45 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 192.235,84 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhleı' : tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Merkez İlçe, 937 Ada, 3 Parsel, GAZİ Mahalle/Köy, 2 nolu bağ.
blm. Nolu Bağımsız Bölüm

Ağrı ili merkezi 937 ada 3 parselde 2nolu bağımsız bölüm 96,60 metrekare,

Yülölçümü ¦ 3.113,45 m2
İmar Durumu : dosyada mübrez
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeu' : 130.629,17 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhleı'

1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Ağrı İl, Merkez İlçe, 937 Ada, 3 Parsel, GAZİ Mahalle/Köy, 3 nolu bağ.
blm. Nolu Bağımsız Bölüm

Ağrı ili merkezi 937 ada 3 parselde3 nolu bağımsız bölüm 113,98 metrekare,

Yüzölçümü : 3.113,45 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 162.410,67 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 11/09/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 11/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : ağrı belediye başkanhğı mezat salonu
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/437 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Talip ERDOĞAN
İcra Müdür Yardımcısı
126616

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.