İcralık İş Yeri 98 m2 Ankara Çankaya Çukurca Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
30. İCRA DAİRESİ
2013/139 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 2817 Ada, 11 Parsel, İlkadım Mah. 2 Nolu
Bağımsız Bölüm. Taşınmaz 2 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkondan
oluşmaktadır. Ancak balkon kapatılarak mutfak alanına dahil edilmiştir. Meskenin net kullanım
alanı 79,00m1'dir. Geniş evsafı dosyasında mevcuttur.

Adresi : İlkadım Mah. Verimli Cad. Şelale Sit. 2.Blok H5 No:12/2 Çankaya/Ankara
Yüzölçümü : 7.826,00 m1

Arsa Payı : 46/7820

İmar Durumu : İmarlı

Kıymefi : 380.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 26110 Ada, 5 Parsel, Çukurca Mah. 2 Nolu
Bağımsız Bölüm. İşyeri-Büroda fiili durum itibarıyla 3 oda tipi bağımsız bölüm, antre-koridor,
mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon vardır. Net kullanım alanı balkon dahil 98,00m1'dir. Taşınmazm
geniş evsafı dosyasında mevcuttur.

Adresi : Birlik Mah. 448. Cad. No:40/2 Çankaya /ANKARA

Yüzölçümü : 594,00 m1

Arsa Payı : 35/594

İmar Durumu : İmarlı

Kıymefi : 320.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

3 NO'LU TAŞINMAZIN
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 26110 Ada, 5 Parsel, Çukurca Mah. 3 Nolu
Bağımsız Bölüm. İşyeri-Büroda fiili durum itibarıyla 3 oda tipi bağımsız bölüm, antre-koridor,
mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon vardır. Net kullanım alanı balkon dahil 99,00m1'dir. Taşınmazm
geniş evsafı dosyasında mevcuttur.

Adresi : Birlik Mah. 448 Cad. No:40/3 Çankaya /ANKARA

Yüzölçümü : 594,00 m2

Arsa Payı : 35/594

İmar Durumu : İmarlı

Kıymefi : 350.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 26110 Ada, 5 Parsel, Çukurca Mah. 4 Nolu
Bağımsız Bölüm İşyeri-Büroda fiili durum itibarıyla 4 oda tipi bağımsız bölüm, sekreterya odası
tipinde antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve 1 adet balkon vardır. Net kullanım alanı balkon dahil
98,00m1'dir. Taşınmazm geniş evsafı dosyasında mevcuttur.

Adresi : Birlik Mah. 448 Cad. No:40/4 Çankaya /ANKARA

Yüzölçümü : 594,00 m1

Arsa Payı : 35/594

İmar Durumu : İmarlı

Kıymefi : 320.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 26110 Ada, 5 Parsel, Çukurca Mah. 5 Nolu
Bağımsız Bölüm. İşyeri-Büroda fiili durum itibarıyla giriş katında 3 oda tipi bağımsız bölüm,
sekreterya odası, antre-koridor, bay-bayan 2 adet wc ve 1 adet balkon fiıalkon kapatılarak salon
alanına katılmış); çatı katında 2 oda, antre, banyo ve teras alanı mevcut olup, teras alani tavanlar
ahşap larnbri kaplıdır. Giriş katındaki salon tipi büyük toplantı odası cam duvar ile 2 kısma ayrılarak
toplantı odası ve büro alanı oluşturulmuştur. Net kullanım alanı 148,00m1'dir. Taşmmazm geniş
evsafı dosyasında mevcuttur.

Adresi : Birlik Mah. 448 Cad. No:40/5 Çankaya /ANKARA
Yüzölçümü : 594,00 m1
Arsa Payı : 45/594
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : İmarlı

Kıymefi : 550.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 26110 Ada, 5 Parsel, Çukurca Mah. 6 Nolu
Bağımsız Bölüm. İşyeri-Büroda fiili durum itibarıyla giriş katında 5 oda tipi bağımsız bölüm,
antre-koridor, banyo, wc ve 1 adet balkon vardır. Mutfak bozularak oda tipi bağımsız bölüme
çevrilmiştir. Çatı katında oda, antre, banyo ve teras alam vardır. Teras alanı kapatılarak oda tipi
bağımsız bölüme çevrilmiş olup, bilahare binanın ortak mahalli olan çatı katı açılıp teras ile
birleştirilerek büronun yemekhanesine çevrilrniştir. Ancak yemekhane olarak dizayn edilen bu kısım
proje dışı olup alana dahil edilmemiştir. Net kullanım alanı balkon dahil 140,40m1, proje dışı
sonradan ilave edilen ve yemekhane olarak kullanılan alan 57,00m1'dir. Taşmmazm geniş evsafı
dosyasında mevcuttur.

Adresi : Birlik Mah. 448 Cad. No:40/6 Çankaya /ANKARA

Yüzölçümü : 594,00 m1

Arsa Payı : 45/594

İmar Durumu : İmarlı

Kıymefi : 500.000,00 TL

KDV Oram : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Çankaya İlçe, 26205 Ada, 10 Parsel, Çukurca Mah. 1 Nolu
Bağımsız Bölüm. Taşınmaz 3 oda, salon, antre-koridor, mutfak, banyo ve kiler alanından
oluşmaktadır. Mutfak salona açılan Amerikan tipi dizayn edilmiş olup, net kullamm alam
89,00m1'dir. Taşınmazm geniş evsafı dosyasında mevcuttur.

Adresi : Birlik Mah. 497 Sk. No:4/1 Çankaya /ANKARA
Yüzölçümü : 1.765,00 m1

Arsa Payı : 60/ 1765

İmar Durumu : İmarlı

Kıymetı' : 320.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 20/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : 3 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet
Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru) MERKEZ /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/139 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Talat METİN
İcra Müdür Yardımcısı
94120

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.