İcralık Müstakil Ev 100 m2 İzmir Konak Gültepe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
İZMİR
ıs. İCRA DAİRESİ
Dosya No: 2009/6901 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : TAPU KAYDINA GÖRE SATIŞA KONU TAŞINMAZ; İzmir İli, Konak
ilçesi, Gültepe mahallesi, 3688parselde kayıtlıdır.İki Katlı Kargir Ev Niteliğindedir. 100,70 m2
yüzölçürnlüdür. BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE SATIŞA KONU TAŞ1NMAZ;"İzmir ili,
Konakilçesi, Gültepe Mahallesi, 3688 parselde kayıtlı, 100,70 M2 alanh ve iki katlı kargir ev vasıflı
taşınmazdır. GAYRİMENKULÜN GENEL EVSAFI :Taşınmaz tapu kaydına göre iki katlı kargir ev
vasıflı olarak kayıtlı isede keşif günü Taşınmaz üzerindeB.Arme kolonlu, tuğla duvarlı , her katı bir
daire olmak üzere toplam 4 mesken daireli olarak irışa edilmiş bir yapırun mevcut olduğu
görülmüştünMesken daireler salon, 3 oda, mutfak,wc, banyodan ibaret olup (zemin kat salon, 2 oda,
mutfak,wc,banyo),iç kapı ve pencereleri ahşap doğrarnalı, dış kapı ve pencereleri kısmen ahşap
kısmen alimirıyumdoğrarnalı , yerlerikarotaş kaplı, iç duvarlanboya ve badanalı, mutfakta banko
altı ve üstü ahşap dolaph, banko üzeri mermer bankolu,mutfak, wc, banyo duvarları fayans kaplı.
Wc-banyoda lavabo, klozet ve duş yeri yer almakta olduğu , elektrik ve suyu mevcut olan ana
yapının 100m2 taban alanlı ve toplam 400 M2 inşa alanlı olduğu,%25 oranında yıpranmış durumda
olduğu saptanmıştır. Taşınmazm her türlü Belediye hizmetlerindenistifade ediş biçimi, tamamen
sokak cepheli oluşu, 80 mt ilerisinde Barbaros Hayrettin Caddesi, 330 mt ilerisinde Mustafa Kemal
İlk Öretirn Okuluve Toros Caddesi, 430 mt ilerisinde Turgut Reis İlk Öğretim Okulu, 570 mt
ilerisinde Mimar Sinan OrtaOkulunun yer almakta oluşu" bilirkişi raporunda açıklannuştır.

Adresi : Gültepe Mah. 2368 Sok. No.12 Konak/ İZMİR
İmar Durumu : BELEDİYE TARAFINDAN, YÜRÜRLÜKTEKİ İMAR PLANI YE
İMAR PLANI UYGULAMALARININ DURDURULMASINA KARAR VERILDIGI
BILDIRILMIŞTIR.
Kıymefi : 320.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 17/09/2019 günü 15:55 - 16:00 arası
2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 15:55 - 16:00 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLİ / İZMİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisaıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2009/6907 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

oğuz özTAş
İcra Müdür Yardımcısı
100109

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.