İcralık Müstakil Ev 100 m2 Manisa Alaşehir Gireli Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
ALAŞEHİR
İcRAıJAİREsİ
20101004 ıssA
TAŞİNMAZIN AÇİKARIIRMA İLANI

satilrnasina karar verilen tasiiirnaziii niteligi, kiynien, adedi, anernli azellileleri z
1 Noııl TAşnnvıAzİN
özellikleri zManisa iliAlaşelrir ilçesi Girelli Malzsiaak nievkii 231 ada 10 parsele kayitli tasiiirnaziii insaat bilirkişi raparnna
gare nitelik ve nnsiirlarizkiyrnst takdiri isteneii tasiiirnazin arsasi Alaseliir ilçesi sirelli rnalrallssi sirak rnsvkiinde biiliinan ve tapiiniin 231 Ada 10
Parsel niirnarasinda kayitlidir. Tapn rniktari 729.02 rn2 dir. Tasinniaz arsa vasfiiida alnp üzerinde tek katli yignia bina nisvanttiir. Biiianin sebeksye
bagli elektrik ve snyn vardinrasinrnaz bina tek katli yigina yapidir. Taş diivar ternel üzerine yignia dnvarla yapilrniştir. yerler adalarda
aniaea iiygiin kaplarna rnalzeniesi ile kaplanrniştir. Diivarlar sivali dis kisinida bayasizdir. İç kapilar alisap penrereler kisrnen alisap kisrnen dernir
dagrarnadir. Penaerelerde kisnien deniir karkiiliik takilinisnr. Bina üzeri alisap çati ve leirernit ile Tavan içten kanıra plak kaplidir. çevre
karnsiilardan edinilen bilgiye gare bir siiredir kiillanilrnaniaktadir. Fen bilirkisi ile yapilan alçürne gare binanin alani 100.00 rn2 dir. şebekeye bagli
elektrik ve sn nisvant aliip rnesken alarak knllanilnialtıadirrasinrnazin arsasiniii bnliindiigii rnsvkii (Kay yerleşim alaninda rnalialle nisydanina
niesafesi yaklasik 500 rnetre), niiktari, irnari (Alaseliir Belediyesi İinar ve şelrirtilik Müdürlügü 27.09.2019 tarilr ve E.11214/22a0 sayili yazisiiia
isnnaden Girellirnaliallesi İinar Plain içinde, A-2 Ayrik nizarn 2 katli, rneskendstaylari yazıda), yala alan eeplresi nazara alinarak
degerlendirilrnisiirnarçliiniin tasinrnazdaki ıiissesi tarndir.

İrnar ııiiriinin z İrnar plani içinde Ayrık nizanz 2 kat niesken alarak tanrrnlidir.

Kiyrneti z 91.000,00 11

KDV Oranı :

Kaydiridalti şerıilsr z tapn kaydindaki gibidir

1. sans Gııriu z 24/09/2019 giinii 1az00 - 1az10 arasi

2. sans Gııniı z 22/10/2019 giinii 1az00 - 1az10 arasi

sans yen' z razan otaparki ıaanş Mali. Azerbeyean sad. naz19(yeni atagar arkasi) Alaşeliir/lvlanisa

Satış şartları :

1- lirale açik artirnia siiretiyle yapilarakiir. ıairinei arnrrnaniiiyirrni gün anaesinden, arıirrna tarilrinden ünreki gün saniina kadar
esagiznyapgiiylr adresindeii elekiranik artarnda teklif verilebilerekür. Bir arnrinada talrniiii edileii degerin %50 sini vs rüçbanli alaaaklilar varsa
alaeaklan taplarnini vs satis giderlerini geçinek sarn ile ilials alnnnr. ıairinei artirrnada istekü bnliinrnadigi takdirde elekıranik artarnda birinei
arnrinadan sanraki besiiirigünden, artirnia gününden anreki gün saniina kadar elektranik artarnda teklif verilebilerekiirnii artirrnada da rnalin
talirnin edilen degerin %50 sini,rüçlianli alaraklilar varsa alaeaklan taplarninive satis giderlerini geçinesi şartıyla en çak artirana ilrale alnnnr. Bayle
fazla bedelle alin çilnnazsa satis talebi düseaelrtir.

2- Arnrinaya isürak edeaekleriii, talirnin edilen degerin sa 20'si araninda pey akçesi veya bii rniktar kadar banka terninat niektnbn
verrneleri lazirndir. sanş pesin para iledir, aliei isteginde (10) geçiriernek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDv,1/2 tapn ıiarei ileteslirn
nıasraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Ham, taşınmazın aynından dağan vergiler satış lıedeljnden üdenır. (Alacaklan relıinll ulan alacaklıların satış tutarı
üzerinden rüçlıan hakları vardir. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekllflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, reliinli alaraklardan sanra gelir.)

3- İpatek salribi alaaaklilarla diger ilgileriii (*) bii gayrirnenkiil üzerindeki liaklarini özellikle faiz ve gider-lere dair alan iddialarini
dayanagi belgeler ile (15) gün içinde dairernize bildirnieleri lazinidir; aksi takdirde liaklari tapn siril ile sabit alrnadikça paylasrnadan ıiariç
biralnlarakıir.

4- satis bedeli lrernen veya verilen niülilet içinde adenrnezse İera ve İflas Kannnnnnn 133 ünaü rnaddesi gereginae ilials fesliedilir.
İlialeye kanlip dalia sanra ilrale bedelini yanrrnarnak snreü ile ihalenin fesliine sebep alan tüni alinlar ve kefillsri teklif ettikleri bedel ile san ilrale
bedeli arasindaki farktan ve diger zararlardan ve ayriaa teinerrüt faizindeii rnüteselsilen niesnl alaraklardir. İliale farki ve tenierrüt faizi ayrira liülnne
lraret kalinaksizin dairernizae tahsil alnnarak, bn fark, varsa anrelikle terninat bedelinden alinaaaknr.

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıellkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- şarniarne, ilan tariliinden itibaren ıierkesin garebilrnesi için dairede açik alnp giden verildigi takdirde isteyen alinya bir arnegı'
ganderilebilir.

a-İiKMadde 127 gereginae "İlanın birer siireti barçlnya ve alaeakliya ve tasinrnaziii tapu siailiiie kayitli bnliinan tapiida
kayitli Adreaeri varsa bii adreslerine teblig alnnnr. Adresin tapnda kayitli alinarnasi lialinde, varsa adres kayit sisteinindeki adresleri tebligat adresleri
alarak kabiil edilir. Biinlarin disinda ayi-isa adres talikiki yapilniaz, gazetede veya elektranik artarnda yapilan satis ilani tebligat yerine geçer." niadde
lrülenzii geieginae islein yapilrnasina,

7-satisa iştirak edenlerin şartnarneyi garrnüs ve rniindereaatiiir kabnl ennis sayilaralelari, baskaea bilgi alrnak isteyenlerin 2016/004 Esas
sayili dasya nnniarasiyla rnüdürlügürniize başvnrrnalari ilan alnnnr.21/07/2019

Derya ERDEM
İera Müdür Yardinieisi
164291

İİK rn 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkl sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetnıellkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.