İcralık Müstakil Ev 1068 m2 Nevşehir Derinkuyu Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
DERİNKUYU
İCRA DAİRESİ
2o1o/3 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Nevşehir İl, Derinkuyu İlçe, 264 Ada, 303 Parsel, Bayrarnlı Mahallesi,
Şemsiliyolu Mevkii, Satışa konu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak geçmekte ise de Taşırımazın
üzerinde 2 katlı kargir bir ev ve müştemilat depo vardır. Derinkuyu İmar plam içerisinde her türlü
belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır durumda, düz topografyalı, Kuzey ve Güneyden
yola cepheli, Öteki yönlerden komşu parsellerle çevrili, İmar planı gereği üzerine 3 katlı ayrın
nizam yapılaşma izni bulunmakta, konut alanında bulunmaktadır. Arsa üzerinde Zemin+1 katlı,
yığma kargir taşıyıcı sistemli, betonerme teras çatılı, sobalı, 1.kat mesken olarak kullamlan, Zemin
katın bir kısmi mesken bir kısmi da depo olarak kullanılan, Kapıları ahşap doğrarnalı, Pencereler
Pvc doğrarnalı, Mekan zemirıleri şap kaplarnalı, duvarları kireç badanalı, Zemin katın pencereleri
demir korkuluklu, 199 m1 inşaat alanlı, Mesken olarak kullanılan kısımları 3A yapı sıruflı, Depo
olarak kullanılan kısım 1B yapı sınıflı, Bu evin kuzeyinde konunılu depo yapısı ise 1 katlı Yığma
kargir taşıyıcı sistemli, ahşap beşik çatılı, Kapı ve pencereler demir doğrarnalı, 92,30 m1 inşaat
alanlıdır. Yapılar %36 yıpranma orarılıdır.

Yüzölçümü : 1.068,74 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Var.

Kıymefi : 193.803,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 05/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 09/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Kaymakamlık Binası Girişi Adliye İcra Dairesi Derinkuyu/Nevşehir

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/3 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.29/11/2017

cüneyt İşMARcı
İcra Müdürü
182028

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.