İcralık Müstakil Ev 1149 m2 Sakarya Kocaali Şerbetpınarı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KocAALİ
İCRA DAİRESİ
20191146 TLlvrr.

TAşlNMAzlN AçlKAırımMA İLANI

sanlrnasina karar varilanlaainrnazin rinsi, nilaliği, kiyrnan, adadi, anarnli azallilalari z

1 Noıu TAşmMAzlN

üzalliklari z sakarya Kaaaali ilçasi, şarlaarainari raaalaaşi niavkii 106 ada 60 aarsal 1.149,76 rnz yiizalçürnlii iki karli kargir av va
findiklik. Taainrnaz kannrn alarak gnnaydan yala aaaliali, şarlaalainan Maliallasi Markaz caniiinin 1056 ni. knzay dağnsnnda, şarlaalainari Maliallasinin 1065 rn.
günay laansinda va şarlaarainari Kay içi yalnnnn 752 in. kiizay laansinda kalniakradinParsal üzarinda 94,00 niz arnrnia alanli iki karli yaai lanlnnrnakladir. Yaainin
aliaaa çansi kiraniir arriilii, diai sivali, laayali dağrarnalari Pvcdir. Yaainin zarnin kan 3 ada, salan-rnnnfak va wc-laanyadan ilaararnr. vaainin karidar va innnfak zaniini
ila islak liarirn zaniin va dnvarlari fayans diğar yarlar larninal aarka kaalidir. Tavan va dnvarlari sivali va laayalidir. Yaainin rnnlfaginda lazgali ila iazgali va lazgali
aln dalaalari lanlnnrnakladir. vaainin isiniiasi salaa va günaş anaijisi ila sağlanrnalrladir. l11-A grnlan alan yaainin liali liazir dnriirnn ila yiaranrna arani aa zoadir. Yaainin
aaniin kan 46 niz laakirnsiz arnlaar alarak knllanilrnakra dir. lıl-A grnlan alna yaainin liali liazir dnriinin ila yiaranrna arani aa smdiriki kalli vaainin laalarn
dağarizssısaflz- ıL'dir.l›arsal yala aaaliaıidir. fu. 5-10 ağirnli lair arazi yaaisina saliialir. Parsal liali liazirda kisrnaii findik laaliçasi alarak knllanilniakradir. raarak
yaaisi inlaari ila laiinyadadir. Findik Baliçasinin lair dianürniindan arıalarna 100 kg nndik liasal adilalailir dnriirnda aldnğn kanaanna varilrnişnr. organik
rnaddasi va findiğin varirn dnriirnn narinal dnzaydadir. Findik araklarinin galianiialik dnrnrnn, laalnrn şarılari, liasralik va zararlilarla rniiaadala gülaralania niialiklari va
dalayisiyla varini dikkala alinarak 1 adar findik aaağinin dağari 200 TL alarak laaıirlanrnişlir. 35 adaf Findik aaaklannin dağari 1.000,00rL'dir. Parsalin lanlnndnğn
rnavkii, irnari va aivar arnsal arnlak alirn-sanrn rayiçlarina aara nizasi 30,00-rL'dir.l=arsalin zarnin dağariz 1.349.7s rnz dağari 40492310- rudir. Parsalin
findik araklan va yaai daliil laalarn dağariz 14379152- TL dir.

Adresi z sakarya ili, Kaaaali ilçasi, şarlaarainari iaaalaaşi niavkii 10s ada en aarsal

Yüzölçümü z 1.349,76 i-nz

Arsa Payı z -

irnar Diiriinin z 111000 alçakli nygnlarna irnar alani ila 1/5000 alçakli naziin irnar alani dişinda aldnğn, sakarya ili Knzay va Dağa Planlania All

Balgalai-i 1125000 alçakli çavra diizani alaninda, dilailiianin alanindadir.

Kiyiriari z 143.7s1,52 TL
KDV Oranı z

Kaydiııılaki Şerlıleı' :Tapu kaydındalci gibidir.

1. sana Günü z 27/01/2020 10z00 - 10z05 arasi

7. sana Günü z 26/02/2020 10z00 - 10z05 arasi

sana Yari z Kaaaali Adliyasi 2. kar iri-a Müd. anü Kaaaali /sAKARYA -

Satış şartlan :

1- iliala açik arnrrna snranyla yaailaaaknr. Birinri arnrrnaninyirrni gün anaasindan, arnrina rariliindaii anaaki alin sannna kadar
adrasindan aıaklranik ariarnda raklif varilalailaaaknr. En arnrniada ialirnin adilan daaarin %50 sini va rnçıianli alaaaklilar varsa alaaaklari iaalarnini va sana aidarlarini
gaçinak şarn ila iliala alnnnr. Birinin' arnrinada israkli lanlnnrnadiai iakdirda alakrranik arfainda lairinii arnrrnadan sanraki laaainrignndan, arnrnia güniindan
önceki gün slınuna kadar elektrnnik urtamda teklif verilebilecektiLEu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanl.ı alanaklilar varsa alacakları
naalarniniva sanş gidarlai-ini gaçinasi şariiyla an çak arnrana iliala alnnnr. laiayla fazla laadalla aliai çikniazsa sana ralalai dnşaaaklir.

z- Arnrniaya iarirak adaaaklarin, ialiniin adilaii daaarin si. 20'si araninda aay akçasi vaya lan inikrar kadar laanka iaininai inakrnlan varinalari lazirndir. sana
aaain aara iladir, aliai israğinda (10) aaçinaniak üzara siira varilalailir. Dainga vargisi, KDv,1/z raan liarai ilaraslirn inasraflarialiaiya ainir. rallallik Harai,
taşınmazın aynından dnğan vergiler satış lıedelinden ödenir. (Alacakları relıinli ulan alacaklıların satış tutan rüçlıan haktan vardır. Gümrük resmi ve akar
vargisi gilai Davlai iakliflarindan ninayyaii aaya va akardan annrnasi lazirn aalan rasini va vargi, raınnli alaaaklardan sanra galir.)

3 laaiak saliilai alaraklilarla digar ilgilarin (*) lan aayriinanknl iizarindaki liaklanni azallikla faiz va aidarlara dair alan iddialanni dayanaai laalgalar ila
(15) alin içinda dairainiza laildirrnalari lazinidir; aksi iakdirda liaklari raan aiail ila salair annadikça aaylaainadan liariç lairalnlaraknr.

4- sanş laadali liarnaii vaya varilaii niülilal içinda iidanniazsa iara va iflas Kannnnnnn 133 rnaddasi gai-ağinaa iliala fasliadilir. 'ılialaya kanlia dalia

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikterl önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

sanra iliala laadaıini yanrinainak sinan ila ilialanin fasliina salaaa alan riini alirilar va kafillai-i raklif arriklari laadal ila san iliala laadali arasindaki farkran va digar
zararlardan va ayrira rainarriir faizindaii niiirasaısilan rnasnl alaaaklardir. 'niala farki va rainarriir faizi aynaa liiikrna liaaar kalinakaizin daiiainizaa ialisil alnnarak, lan
fark, varsa anaaıilrla ianiinar laadaıindaii alinaaaknr.

5 şarinania, ilan rariliindaii inlaaraii liarkasin garalailrnasi için dairada açik alna aidai-i varildigi iakdirda israyan aliaiya lair ai-naai gandai-ilalailir.

f› sana-i iştirak adanlarin şai-rnarnayi garninş va iniindaraaanni kalanı annia sayilaralalan, laaakara lailgi alniak israyaiilarin 2019/14s rırni. sayin dasya
nnrnarasiyla niiidnrliigiirniiza laaşviirnialari ilan alnnnnna/ıiızoıs

ürnniii çALrl
iara Müdür Yardirnaisi
1771sa

IIK m 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikterl önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.