İcralık Müstakil Ev 116 m2 Gaziantep Nizip Namık Kemal

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
Nİzİı›
İCRA DAİRESİ
2016/198 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İl, Nizip İlçe, 627 Ada, 26 Parsel, Narnıkkemal Mah. Mahalle/Köy, Taşınmaz
üzerinde avlulu kargir ev olup zenıin +2 normal kat üzere toplarn 3 kaflı bina inşaa edilmiştir. Bina kargir inşaat olup 3
katıda mesken olarak inşa edilmiştir. Taşmmazın zemin katının dış cephesi sıvalı cephe boyası ile boyalı, 1 ve 2 . kat dış
cephesi sıvasız boyasızdır. merdivan kovasmm dıvarları sıvah ve plasitik boyalı basamakla karo taşı ile döşeli bitişik
nizam inşa edilmiştir. Batı cephesi irnar yolu, güney kuzey ve doğu cepheleri kapalıdır. bina 30 yaşında olup mesken
alaru bürüt 108 m2 dir. Zemin katın tabaru beton şap olup duvarlar sıvalı ve plastik boya ile boyalıdır. Kapı ve pencere
doğrarnalan ahşap mutfak tezgalu mermerdirr. Mutfak dolapları mevcuttunMeskenin tamanmn elektir ve su tesisatı
mecut doğalgaz kombili kat kaloriferi ile ısıtılmaktadır. Binanın 1 katı 15 yaşlalrında yola çıkılan saçakla birlikte 122
m2 dir dir. Misafir, oturma, yatakodasıantre , mutfak, banyo, lavabo wc ve 1 balkonu mevcuttur. Tabam seramik döşeli
duarlar sıvalı macunsuz boya ile boyalı kapılan ahşap pencereler pvc doğrarnadır, Mutfak tezgahı granitolup tezgah alt
ve üst dolapları mevcuttur. Mutfak duvarlan fayans tavaru alçıpandır. 2. kat 122 m2 olup 3-4 yaşlarındadır alaru 122 m2
olup bu katta daire 1 kat ile aymdır.

Adresi : Namık Kemal Mahalesi 627 Ada 26 Parsel DeNizip / GAZİANTEP
Yüzölçümü : 116,98 m2 Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : imarh bitişik nizam iki katlu konut alaru Kıyıııeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler: Kaydı gibi

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 24/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : NİZİP BELEDİYESİ ESKİ HİZMET BİNASI MEAT SALONU -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2016/198 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.24/07/2019

İCRA MÜDÜRÜ 41630

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.