İcralık Müstakil Ev 120 m2 Muğla Menteşe Muratlar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ıtc.
MUĞLA
1. İcııA DAİRESİ
2015193 EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 110 Ada, 19 Parsel, Muratlar Mah. Çınarlı
Mevkinde bulunan arazı yapısı taşlık, organik madde ve bitki besin maddalerinde zayıf, kuru,
meyilli Ve teraslama yapılmış tarla olup, keşif tarihi itibariyla buğday ekili Vaziyettedir. Taşınmaz
kısmen yerleşim alanı içerisinde olup elektrik ve su komşu parsallerde mevcuttur. Taşınmaza kilitli
parke döşeli dar köy içi yoldan ayrılan stabilize toprak yol ile ulaşılmaktadır. Kadastral yolu
mevcuttur.

Adresi : Muğla İl, Menteşe İlçe, 110 Ada, 19 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ
Mahalle/Köy,

Yüzölçümü : 16.255,10 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/100.00 ölçekli Aydın-Muğla -Denizli Çevre düzeni planı 8,1.2 kırsal

yerleşme alarıı planı hükürnleri geçerli olduğu yapılanma koşullanm aynk nizarn 2 kat emsal :0.50 hmax;6,50 mt
şeklindedir. Yerleşirn alarıı dışmda kalan kısırnda ise yapılacak uygulamalarda 1./100.000 ölçekli Aydın-Muğla -Denizli
Çevre düzeni plarıı plan notları ve 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi kullanımı kanunu hükümleri geçerlidir.

Kıymeti : 130.040,80 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı
MENTEŞE / MUĞLA

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 111 Ada, 17 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ
Mahalle/Köy, Taşınmaz üzerinde mandıra olarak kullanılan tek katlı kargir 120 m2 bina ile bu binaya eklenti 26 m2
alanlı demir profil kuruluk mevcuttur. Tek katlı binanın fiziki görünürn itibariyle yıpranma oranı %25 kuruluğun
olarak tespit edilmiştir.Taşınmazın geriye kalan kısırnlan bahçe ve tarla olarak kullanılrnaktadır. Taşınmaz yerleşirn
alarıı içerisinde olup, elektrik ve su hizmetinden yararlarırrıaktadır. Taşınmaza kilitli parke döşeli dar köy içi yoldan
aynlan stabilize toprakyol ile ulaşılmaktadır. Kadastral yolu mevcuttur.

Adresi : Muğla İl, Menteşe İlçe, 111 Ada, 17 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ
Yüzölçümü : 6.423,01 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1./100,00 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre düzeni plarıı"8,1,2 Kırsal

Yerleşme Alanları" plan hükümleri geçerli olduğu yapılanma koşullan aynk nizam 2 kat emsal:0,50Hmax:6,50mt
şeklindedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymeti : 105.052,30 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:15 - 14:25 arası

Satış Yeri :1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı
MENTEŞE / MUĞLA

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 111 Ada, 18 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ
Mahalle/Köy, Taşınmaz üzerinde 285 m2 alanlı iki kaflı, üst katı mesken, alt katı depo olarak kullanılan kargir ev, 54
m2 briket yığma dam, 16 m2 demir profil sarnarılık, 130 m2 tek kaflı yığma tuğla kiremit çatılı ahır ile bu binaya eklenti
60 m2 lik demir profil sundurma imal edilmiştir. Taşınmazın geri kalan kısırnları bahçe ve tarla olarak kullanılmaktadır.
Fiziki görünüm itibanyla ana binanın yıpranma payı %25, ahır ve sundurmanm yıpranma payı %30, diğer yapıların ise
'dir.Taşınmaz yerleşim alanı içerisinde olup, elektrik ve su hizmetinden yararlanmaktadır. Taşınmaza kilitli parke
döşeli dar köy içi yoldan ayrılan stabilize toprak yol ile ulaşılmaktadın Kadastrol yolu mevcuttur.

Adresi : Muğla İl, Menteşe İlçe, 111 Ada, 18 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ
Yüzölçümü : 5.200,81 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/100,00 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre düzeni plam"8,1,2 Kırsal

Yerleşme Alanları" plan hükümleri geçerli olduğu yapılanma koşullan aynk nizam 2 kat emsal:0,50Hmax:6,50mt
şeklindedir.

Kıymeti : 255.846,60 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı
MENTEŞE / MUĞLA

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Menteşe İlçe, 111 Ada, 19 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ

Mahalle/Köy, Taşmmaz 111 ada 18 parsel sayılı taşınmazın yol bahçesi olarak kullanılmakta olup üzerinde herhangi bir
muhdesat yoktur. Yerleşirn alam içerisinde olup, elektrik su hizmetlerinden yararlanmaktadıcTaşınmaza kilifli parke
döşeli dar köy içi yoldan ayrık stabilize yol ile ulaşılmaktadır. kadastrol yolu mevcuttur.

Adresi :Muğla İı, Menteşe İlçe, 111 Ada, 19 Parsel, MURATLAR MAH. ÇINARLI MEVKİİ
Yüzölçümü : 26,67 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1./100,00 Ölçekli Aydın-Muğla-Denizli Çevre düzeni plarıı"8,1,2 Kırsal

Yerleşme Alanları" plan hükümleri geçerli olduğu yapılanma koşullan aynk nizam 2 kat emsal:0,50Hmax:6,50mt
şeklindedir.

Kıymeti : 320,04 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:45 - 14:55 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 14:45 - 14:55 arası
Satış Yeri : 1. İcra Müdürlüğü - Adalet Sarayı Ek Bina Carfoursa Arkası Seba Mobilya Yanı
MENTEŞE / MUĞLA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2015/93 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.08/01/2018

Plfliil' GÜNYAZ
İcra Müdür Yardımcısı
164356

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.