İcralık Müstakil Ev 1290 m2 Kırklareli Babaeski Büyükmandıra

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BABAESKİ
(sULI-I HUKUK MAI-I.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/53 SATIŞ
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırklareli, Babaeski, 116 Parsel, Büyükmandıra, Köyiçi Şamdani Mevkiinde bulunan
parsel 1.290,00 m2 olup, üzerinde 1 adet tek katlı ev, 1 adet zenıin katı depo+konut2 katlı bir ev,ekonomik değeri
olmayan 1 adet alur, 1 adet garaj +depobulurırnaktadır.*Arsanm kuzey cephesindeki ev 3 oda, bir mutfak, hol,
banyo-wc'den ibaret olup,ıslak mekanlar seramik fayans, PVC çerçeveli, dış cephe boyalı olup birıa bakımlıdır. 111,52
m2 olup binanın değeri80.000TL'dir. *Arsamn güneyindeki 2 katlı ev betonarme bina olup zemin katı depo+1.katı
meskendir. 4 oda, mutfak ve banyodan ibaret olup sobalıdır. Zemin kat 82,01m2+1.katı 98,ß2m2'dir. Binanın
değeri170.000TL'dir. *Ahır 66,88 m2 olup, ekonomik değeri yoktur. *Arsanın irnar planmdan dolayı yaklaşık
12ß,70m2 kadar yola terki vardır. Merkeze 2.derece yakındır. İçinde5 adet bina vardır. Ayrık nizam 3 kaflıdır. Köşe
parsel olup, arsa olarakdeğeri 161.250TL'dir. İçindeki yapılann toplam değeri 305.000 TL +arsa değeri 161.250 TL
olup, toplam459.000TL 'den satışa çıkanlmıştır.

Yüzölçümü : 1.290,00 mZKIymeti : 459.000,00 TL

KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 27/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Babaeski Ticaret Borsası Toplantı Salonu Curnhuriyet Mh.Eskí_E-5Karayolu ÜzeriN.24
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmamnyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırrnada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacakhlar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahnıin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/53 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.23/07/2019

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Zahide TAŞKIN TEKELİ
Satış Memuru
93477

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.