İcralık Müstakil Ev 132 m2 Afyonkarahisar Sandıklı Çakır Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Afyonkarahisar İl, Sandıklı İlçe, 121 Ada, 208 Parsel, ÇAKIR Mahalle/Köy, İstasyonaltı Mevkii, Betonarme karkas iki katlı ev ve arsası Nolu Bağımsız Bölüm Mahkeme Bilirkişi Raporuna Göre: Taşınmazın Afyonarahisar ili, Bolvadin Sandıklı İlçesi, İstasyon Mahallesi, İstasyon altı mevkiine kain, Tapunun 121 ada, 208 Parselinde kayıtlı, 132,00m2 yüzölçümündeki''Betonarme Karkas 2 Katlı ev ve Arsası'' vasfındadır. Zemin+2 kattan oluşan ve 2.Kat meskeninde izni alındığı Zemin kat:78m2, 1 Kat: 98m2, 2 Kat ise 98m2 dir. Yapının yaklaşık 15-20 yıllık betonarme karkas yapının bulunduğu, zemin katında 78m2 mesken tarzında bağımsız bölüm bulunduğu diğer kısımlarında ise merdiven holü ve binanın kömürlük ve kiler kısımlarının bulunduğu görülmüştür. Toplam 110m2 alana sahiptir. Mesken alanda ise 1 Mutfak + 1 koridor+3 oda+banyo ve WC bulunmaktadır. Binaya giriş kapısı demir kapıdır. Isınma Sanjet ile sağlanmaktadır. dış cephesinde sıvalı ve boyalı olup, mantolama yoktur. çatısı ahşap oturtma olup, üzeri kiremit kaplıdır. Zemin katta iç mahallerde ise, Pencereler PVC olup, ısıcamlıdır. Pencere önlerinde güvenlik amaçlı korkuluk yapılmıştır. Kapılar ahşap kapıdır.Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Oda tabanları parke kaplıdır. Islak hacimler tabanları seamik kaplı duvarlar ise 1metre yüksekliğe kadar fayans kaplıdır ve eski tür malzemeler kullanılmıştır. Mutfakta alt ve üst dolap ve tezgah ve tezgah üstü fayans kaplıdır.
1.Katta ise, kömürlük üstünde bir oda oluşturmuştur. Diğer kısımlarda ise 3 oda + mutfak + antre + WC-Lavabo ve banyodan oluşmaktadır. Duvarlar sıva üzeri boyalıdır. Kapılar ahşap kapıdır. Dış kapısı çelik kapıdır, tabanları betondur. Mutfakta alt ve üst dolap bulunmakta ve tezgahı mermerittir. Mutfak dolapları fayans kaplıdır. Islak hacimler zemin kat ile aynıdır. Bu kat kullanılmaktadır.
2.Kat'ta ise tabanları tesviye betonu mevcuttur. Tavan döşemesi ahşaptır. Pencereler takılı olup PWC ve Isı camlıdır. Elektrik prizleri çekilmiş ve tesisat yerleri yapılmış vaziyettedir. iç mekan imalatları yapılmamıştır. Duvarlar sıvalı ama boyasızdır. 1.kat ile aynı mahallere sahiptir. Ama inşaat haldedir. Kullanabilir vaziyette değildir. Oda kapıları da takılı değildir.
taşınmaz Sandıklı ilçesi Hocalar yolundaki hemzemin geçite 500 metre mesafede, Afyon - Denizli Karayolunun ilçe merkezi karşısında ve 210 metre mesafededir. Etrafı meskun olup, 2-3 katlı yapılaşmalar mevcuttur. istasyon altı camisine 70 metre mesafede, Sandıklı şehir merkezinden 1,5 km dışarıdadır. Düz bir topografik yapığya sahiptir. Taşınmazın Hocalar tarafına doğru tarım amaçlı şirketlerin bulunduğu ve tarla alanların olduğu yerlere çok yakında olup, 200 - 300 metre mesafededir.