İcralık Müstakil Ev 140 m2 Muğla Milas Güllük

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MİLAS
İCRA DAİRESİ
2013/471 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Muğla ili, Milas ilçesi, Güllük mahallesi 136 ada 3 nolu parsel tapunun
cilt 16, sayfa 1565' de kayıtlı 423,70 m2 büyüklükte ve cinsi arsa vasfındadır.Hissesi tamdır. İmar
durumu: imar planı kıyı kanunundanönce onaylandığı için revizyon görecek alanda kalmakta olup,
revizyon islemi gerçekleştikten sonra Belediyece bilgi verilebilecektir.Mahallinde yapılan
inceleme;Taşmmaz 136 ada 1 nolu parsele bitişik ve arka tarafında yola cephelidir. Taşınmaz içinde
bina bulunmamaktadır.

Kıymefi : 953.325,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı

Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 123 Ada, 91 Parsel, AKYOL Mahalle/Köy, sarısazlık
Mevkii, tapunun cilt;3 sayfa; 257'de kayıtlı olup 6120,42m2 büyüklükte ve cinsi Tarla
vasıflıdır.Hissesi tamdır.İmar Durumu:1/25000 ölçekli Muğla Nazım İmar Planında tarım alanı ve
önemli doğa alanında kalrnaktadır.Mahallinde yapılan irıceleme:Taşınmaz topoğrafikolarak düz
olup toprak yapısı orta bünyeli killi tınh toprak yapıda olup taban suyu yüksek ve tuzluluk riski
bulunmaktadır.Taşmmaz konum olarak Milas-Bodrum yoluna 250 metre Milas-Bodum
Havalirnanırıa 950 metre uzakhktadır.Taşınmaza araçla ulaşım imkanı mevcuttur.Taşmmaz üzerinde
kullanılmayan 5 adet bahk havuzlan bulunmaktadır. Balık havuzları 600,00m2, 615,00m2,
735,00m2 ve 313,00m2 büyüklüktedir.Balık havuzlan için yapılı faal olmayan 2 adet artezyen su
kuyusu bulunmaktadır.Bahk havuzlarınm su ürünleri üretim ruhsatı bulunmakta fakat bahk
havuzları atıl durumdadır. Taşınmaz üzerinde ahşap doğrarnadan yapılı, üzeri trapez saç ile örtülü
bina bulunmaktadır.Ahşap yapının alanı 28,50m2'dir.

Kıymefi : 450.432,57 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:25 - 10:30 arası

Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı

Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla ili, Milas Ilçesi,İsmetpaşa Mahallesi, Halilbey caddesi, 460 ada 34
nolu parselde kayıtlı taşınmaz 2.807.75 m2 büyüklükte olup, cinsi Altışar katlıüç kargir bina ve
arsası vasıflıdır. Satışa konubağımsız bölüm 4/144 arsa payh C blok ikinci kat 6 nolu
meskendir.Hissesi tamdır.Taşırımazın imar durumu bilgileri; 1/1000 ölçekli İmar Planmda Ayrık
Nizam 6 kat Ticaret+Konut Alanda kalmakta, TAKS: 0,40 KAKS: 2,40'dır.Mahal]inde yapılan
inceleme;Taşmmaz Halilbey Caddesi üzerinde (Milas Çevre Yolu) bulunmaktadır. Parselin ön ve
arka cephesi yola cephelidir. Taşınmaz içinde üç adet altıkatlı betonarme inşaat tarzında yapılmış
bina bulunmaktadır. Binaların beden ve bölme duvarları tuğla duvar, sıvah ve boyalıdır. Bağımsız
bölüm keşif tarihinde kapılı olması nedeniyle gezilemenıiştir. Bağımsız bölüm dışından ve mimari
projeye göre değerlendirilmiştir. Bağımsız bölümün dış kapısı çelik kapı, pencereler PVC
doğramadır. Mimari projeye göre bağımsız bölümde salon, mutfak, çocuk odası, oturma odası,
yatak odası, banyo tuvalet bulunmaktadır. Bağımsız bölümün alanı brüt 140,00 m2 dir.

Kıymeti : 276.914,38 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:40 - 10:45 arası

Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı

Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Milas İlçe, 136 Ada, 1 Parsel, GÜLLÜK Mahalle tapunun cilt; 7
sayfa;678'de kayıtlı olup, 705,78 m2 büyüklükte cirısüki katlı kargir dükkan vasıflıdır.I-Iissesi
tamdır.İrnar durumu: 1/ 1000 ölçekli imar planırıdaturizme hitap edecek günübirlik alanda kalmakta
ve h:6.50m'dir.Mahallinde yapılan inceleme: Taşınmaz deniz kenarında bulunmakta olup, denize
yaklaşık 20,00 m. mesafededir.Taşınmaz ile deniz arasmdayol geçmektedir.Taşınmaz içinde
betonarme olarak yapılrmş iki katlı betonarme bina bulunmaktadır.Birıarıın taban alanı 312,00m2
toplam inşaat alam 624,00m2'dir.Taşınmazm bir bölümü duvar ile çevrilidir.

Kıymefi : 2.614.567,20 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/11/2019 günü 10:55 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 03/12/2019 günü 10:55 - 11:00 arası

Satış Yeri : Güneş mah. Labranda Bulvarı Milas Adliyesi Ek Hizmet Binası Yanı

Belediye Mezat Salonu Milas/Muğla

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/471 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

Kasım BULUT
İcra Müdür Yardımcısı
147089

e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.