İcralık Müstakil Ev 15250 m2 Mersin Anamur Kalınören Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

nc.
ANAMUR

İCRA DAİRESİ

20171547 ESAS

TAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin l1i, Anamur İlçesi, 202 Parsel, KALINÖREN Mahallesi,Kocaorman
mevkü,paresl üzerinde 6 adet ev,iki adet sera ile çeşitli cins ve yaşlarda meyve ağaçlan vardır.Bilirkişi
raporunda ekli krokide A harfi ilegösterilen ev yığma sistemde inşa edilmiş olup 3 kathdır,105m2 taban
oturumludunzemin kat ahır ve depo,üst katlar konuttur,doğramaları ahşap ve demir profildir.Yaklaşık 35-40
senelik olup değeri 95.000,00 TLdir.Ekli krokide B harfi ile gösterilen ev yığma sistemde inşa edilmiş olup
tek katlıdır,118m2 taban oturumludur,eVin doğusu konut batısı depo şeklindedir,konut olarak kullanılan
kısmın zemini karo mozaik,ahşap ve betondur.Konut olarak kııllamlan kısmın zemini,karo,mozaik ,ahşap ve
betondur.Doğramaları demir profil ve ahşaptır,yaklaşık 45 senelik zemini olan yapmm değeri
19.000,00TLdir.Ekli krokide C harfi ile gösterilen ev yığma sistemde inşa edilmiş olup tek katlıdır,108m2
olup,16m2lik kısrru 201 nolu parsele taşrruş durumdadır,ev yaklaşık 45 senelik olup zemini
beton,doğramaları demir ve alürninyumdur,evin parselde kalan kısmmın değeri 25.000,00TLdir.Ekli krokide
D harfi ile gösterilen ev betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup iki katlıdır,139m2 taban oturumlu olup
30m2]ik kısım 201 nolu parsele taşmış durumdadır,ev yaklaşık 20-25 senelik olup zemin kat depo,üst kat
konut olarak kııllanılmaktadırÜst katm doğramalan alüminyumdur.EVin parselde kalan kısmınm değeri
55.000,00TLdir.Ekli krokide H harfi ile gösterilen ev yaklaşık betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup
tek katlıdır.Ev 35m2 taban otururrıludur.Ev yaklaşık 25 senelik olan evin doğramaları derrıir,pvc ve
alüminyumdur.Evin doğu kısmmda çinko sundurma mevcuttur.Evin değeri 20.000,00TLdir.Ekli krokide G
harfi ile gösterilen ev betonarme karkas sistemde inşa edilmiş olup tek kathdır.Doğramalan demir profil ve
ahşaptır.Ev 140m2 taban oturumludur.Yaklaşık 25 senelik olan değeri 50.000,00 TLdir.Parselde bulunan
evlerin toplam değeri 264.000,00 TLdir.Ekli krokide E harfli gösterilen sera yan yüksekliği 5,30m
ölçütlerinde yaklaşık 10-12 yaşlarmda demir konstrüksiyon üzeri plastik örtülüdür,A çatıh calaskar tipi
havalandırmalıdır,yağmurlama tipi sulama sistemi mevcuttur,sera 1946m2 olup 84m2si parsel dışına
tecaviizlüdür.Değeri ortalama 74.480,00TLdir.Ekli krokide F harfi ile gösterilen sera yan yüksekliği 5,30m ,
yaklaşık 10-12 yaşlarmda demir konstrüksiyon üzeri plastik örtü ile kaplanrruştır,calaskar tipi
havalandırma,yağmurlama tipi sulama,A çatılıdır.1945 m2 olup 55m2 si parsel dışma tecavüzlüdür,ortalama
değeri 75.G00,00 TLdir.Parsel üzerinde bulunan seralann toplam değeri 150.080,00TLdir.Parsel düz bir
zemin üzerinde kurulu olup tınlı toprak yapısındadır bilirkişi raporunda tablo helinde gösterilen çeşitli cins
ve yaşlarda ağaçlar bulunmaktadır.Ağaçlann toplam değeri 7.400,00 TLdir.

Adresi : Kalınören mah.

Yüzölçümü z 15.25o,ooM2 ( s/ıza İfissesı)

Arsa Payı : Y.D. 6/128 hissesi

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 91.241,25 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası
sanş Yeri z ANAMUR BELEDİYESİ MECLİS SALONU-BELEDİYE BİNASI ZEMİN
KATANAMUR

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İli, Anamur İlçesi, 202 Parsel, MALAKLAR Mahallesi
özellikleri1.taşmmaz ile aynıdır.

Adresi : Kalınören mah.

Yüzölçümü : 15.250,00M2(6/128 hissesi)

Arsa Payı : V.D. 6/128 hissesi

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 91.241,25 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 29/11/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:40 - 10:50 arası

sanş Yeri z ANAMUR BELEDİYESİ MECLİS SALONU-BELEDİYE BİNASI ZEMİN
KAT ANAMUR

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan almması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/547 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

olunur.18/09/2019
İcra Müdür Yardımcısı
139105
IILIZG

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.