İcralık Müstakil Ev 1606 m2 Zonguldak Kilimli Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ZONGULDAK
2. İCRA DAİRESİ
2017/95 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Zonguldak İli, Kilimli İlçesi, Darnarlı Mahallesi, 362 Ada, 7 Parselinde
mevcut 1.604,69m2 yüzölçümlü taşınmaz bir katlı kargir ev ve bahçe olarak görülmektedir. Kilimli
Belediye sınırları içerisinde ve imar planı dahilirıdedir. Çevresinde çok az sayıda gecekondu
şeklinde yapılrmş az katlı yerleşim birimleri bulunmaktadır. Bulunduğu konum ve çevre özellikleri
açısından çok az gelişmiş bir bölgededir. Çevreye hakim manzara yapısı vardır.362 Ada 7 Parsel
üzerinde mevcut kargir ev bodrum kat+tek katlidır. Kargir yapı tarzında inşaa edilmiştir. Gecekondu
şeklinde yapılmış izinsiz yapıdır. Yıprannuş görünümü vardır. Bodrum katı kömürlük--ardiye
şeklinde kullanılmaktadır. Söz konusu yapının; dışı sıvalı-boyalı, üzeri saç etemit çatı örtülü, ısınma
sistemi sobalidır. Brüt inşaat alanı 100.00m2 dir. Söz konusu dairenin; dış kapısı çelik kapı,
pencereleri plastik doğrama, iç kapılan Amerikan panel kapı, zemin döşemeleri tahta kaplidır.
İçerisinde oturabilrnek için esaslı tadilata gereksinim vardır.

Adresi : Darnarlı Mahallesi, Açık İşletme Sok. Kilimli/ Zonguldak

Yüzölçümü : 1.604,69 m2

İmar Durumu : Ayrık nizam 2 kat konut alanıdır. Bir kısnu ağaçlandırılacak alanda

kalrnaktadır.

Kıymefi : 57.094,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu Kaydındaki Gibidir.

1. Satış Günü : 11/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 06/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Zonguldak Adliyesi (Eski Bina) 2. İcra Dairesi Ek Kalemi

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/95 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Bilal SEZGİN
İcra Müdür Yardımcısı
181990

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.