İcralık Müstakil Ev 1633 m2 Antalya Kepez Kirişçiler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA
10. İCRA DAİRESİ
zoıa/ıosss ıasAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTıRıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Antalya ili Kepez ilçesi Kirişçiler mah. 29208 Ada 5 parselde kayıflı olup
taşınmaz Çamlıca Caddesi No 150 Kepez Antalya adresirıdedir. Taşınmaz parselin bulunduğu mevki konurnun imar
durumu vasıfları imarsız bahçedirfIaşınmaz çamlıca caddesine cepheli olup kirişçiler mah merkezine 2.710,00 M2
kuzey çevri yoluna 1.200,00 M2 Kepez belediye Hizmet binasına 15.900,00 M2 antalya il merkezine 19.100,00 m2
mesafededir.

Parsel üzerinde iki katlı betonarme yapı tarzmda inşa edilmiş 120,00 m2 yüzölçümlü ev ile evin sol çephesirıe bitişik tek
katlı 24,75 m2 hobi odası evin sağ cephesine bitişik 70,00 m2 yüzölümlü sinema odası ile 60,00 M2 kapalı garaj
bulunmaktadır. Evin arka kısmmdaki bahçeli 11,50*5,50 ebatlarında yiizme havuzu ile 5,00*5,00 metre ölçülerinde üstü
taraça olarak kullanılan yanları açık bar parselin smınnda 5,00*8,00 metre ebatlannda tek katlı spor salonu ve sauna
yapısı bulunmaktadır. Parselin smırlan 50 cm eninde ortalama 2.00 m2 yüksekliğinde taş duvarlar ile çevrilmiştir.
Yapılar yaklaşık olarak 8/10 yıllıktır. İki katlı evin zemin katında salon mutfak banyo ve antre üst katında üç adet yatak
odası ebeveyn yatak odası giyirırne bölürnü ve banyosu genel banyo hol ve bir adet balkon mahalleri bulunmaktadır.
Salon ve odaların döşeme kaplaması larninat parke diğer ınahallerin döşeme kaplaması ahşap kısmen pvc doğrarnadır.
Parselin girişinde bulunan bakıcı evi yığma yapı özelliğinde 48,00 m2 yiizölrnülü olarak inşa edilmiştir.

Sauna ve spor salonu yığma yapı özellliğinde 40,00 m2 yüzölçümüne sahip tek katlı yapıdır.

Bahçedeki 63,25 m2 yüzölçümlü açık yüzrne havuzu bulunmaktadır.Ayrıca bilirkişi tutarıağında dava konusu 1 kaflı
40,00 m2 miktannda spor salonu, 11.50*5,50 metre ebadında süs havuzu 120 m2 miktarmda 2 katlı ev ve 24,75 m2
miktarmda hobi odası , 70 m2 sinama odası , 60 m2 miktarında kapalı garajın bulunduğu bu muhesatlarla 3. kişilerin
hakkının bulunmadığı beyan edilmiştir.

Adresi : Kirişçiler mah. Çamlıca caddesi No 150 Kepez Antalya
Yüzölçümü : 1.633,23 m2

Arsa Payı : 1468/1633

İmar Durumu : Dosyasmda Mevcut

Kıyıııeti : 840.7ß6,82 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

- DİĞER , A24 İLE GÖSTERİLEN 136578/3201020 HİSSESİ ESE OĞLU MEHMEH KARA NIN
KULLANIMINDA A25 İLE GÖSERİLEN 39164/3201020 HİSSESİ İsmail oğlu Mesut DOĞRUL uu
kullanırmdaA26 ile gösterilen 49578/3201020 hissesi yusuf oğlu servet demir in kullarummda A27 ile gösterilen
28148/3201020 hissesi yol olarak kullanılmakta A28 ile gösterilen 121584-3201020 hissesi Abuzer oğlu izzet
ergin in kullanımında a29 ile gösterilen 51996/3201020 hissesi Tevfik oğlu Mesut ÖZAY kullanımında A30 ile
gösterilen 156947/3201020 hissesi teyvfik oğlu mustafa özay ın kııllarummda olup üzerindeki bina kendisine
aittir. A31 ile gösterilen 162096/3201020 hissesi Şevki oğlu cevat YILMAZ m kullanımmda olup üzerindeki iki
adet bina kendisine aittirA32 ile göserilen 153804/3201020 hissesi İsa oğlu Bayram ALAN ın kullamnudna ve
taşınmaz üzerindeki hisselerirı tamanu 2000 den beri kullarıımındadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

I Smırlandırma krokisirıde A13 ile gösterilen 247088/3201020 hissesi süleyman oğlu isa güler in kullanımında
A14 ile gösterilen 246679/3201020 hissesi süleyman oğlu mustaa güler in kullarummda A15 ile gösterilen
398398/3201020 hissesi süleyman oğlu hisan güler in kulanımmda A16 ile gösterilen 247969/3201020 hissesi
süleyman kızı emine akgül ün kullanımında A17 ile gösterilen 250820-3201020 hissesi süleyman oğlu süleyman
güler in kııllanımmda A18 ile gösterilen 250703-3201020 hissesi süleyman kızıhatice ezal m kullanımında A19
ile gösterilen 132624-3201020 hissesi ese oğlu erdoğan kara mn kukkammmda A20 ile gösterilen
129774-3201020 hissesi ese kızı haticeönal ın kukarummda A21 ile gösterilen 132585 -3201020 hissesi mehrnet
oğlu ahmet odabaşı mn kullanımında A22 ile gösterilen 132618-3201020 hissesi mehmet kızı ayşe önal ın
kullanımında A23 ile gösterilen 132867/3201020 hissesi mehmet kızı ayten odabaşı nm kullanımında

1. Satış Günü : 22/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : 10. İcra Müdürlüğü Önü - Antalya Adalet Sarayı MURATPAŞA /ANTALYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırınadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve müraecaunı kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/10556 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.05/09/2019

SİIIHII KURTCU
İcra Müdür Yardımcısı
137231

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.