İcralık Müstakil Ev 168 m2 İzmir Menderes Cumaovası Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MENDERES
İCRA DAİRESİ
2018/1122 ESAS
TAşıNMAzIN Açık ARIIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşıNıvıAzıN özellikleri ¦ İzmir İl, Menderes İlçe, 2079 Ana, ıı Parsel, MENDEREsmUMAovAsı) Mahalle/Kay,
avlulu kerpiç ev ve arsası. Taşınmaz üzerinde yığma tarzında yapılmış tek katlı bir yapı bulunmaktadır. Üzeri krimet kaplamalı ahşap
çatı ile kapatılmıştır.Giriş kapısı demir doğramadan, dış cephe doğramaları plastiktendinBina; salommutfak, bir oda, banyo ve wc'den
ibarettir. 'Iabanlar laminat parke ile kaplıdır. Tavan ahşap ile kapatılmıştır. İç kapılar ahşaptandır. Bina önündeki alan pvc ile kapalı
alan haline getirilmiştir. Üzeri eternit ile kapatılarak kullanım alam içine alııımıştır.Bina alanı 112,00 m2'dir. 1/1000 ölçekli uygulama
imar plam içinde kısmen yolda kısmende konut alanmda kalmaktadır. Serbest nizam üç kat olup 18 uygulaması yapılması gerekir.
Borçlu taşınmazın 8/4 hissesi maliki olup borçlunun iş bu hissesi satışa sunulmaktadır.

Adresi : Barbaros Malı Güler Sk No:12Menderes / İZMİR

Yüzölçümü ¦ 168,69 m2 Klylneti ¦ 180.000,00 TLKDV Oranı ¦ % 18
1. Satış Güllü: 01/11./2019 günü 12:00 - 12:05 arası2. Satış ¦ 29/11./2019 12:00 - 12:05 arası

Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Malı. 408 Sk. No:2Çevre
Yolu ÜzeriMenderes / İZMİR

2 No'LU TAşıNMAzıN özellikleri ¦ İzmir il, Menderes İlçe, 2079 Aae, ıs Parsel, MENDEREsmUı/LAOVASİ) Mahalle/Kay,
arsa. Taşınmaz üzerinde yığma tarzında yapılmış tek katlı çok basit bir yapının bir kısmı kalmaktadır. Üzeri kiremit kaplamalı ahşap
çatı ile kapatılmıştır. Alanı 11,18 m2"dir. 1./1000 ölçekli uygulama imar planı içinde kısmen yolda kısmende konut alanında
kalmaktadır. Serbest nizam üç kat olup 18 uygulaması yapılması gerekir. Borçlu taşınmazın 8/4 hissesi maliki olup borçlunun iş bu

hissesi satışa sunulmaktadır.

Adresi : Barbaros Mah Güler Sk No:12 Menderes/ İZMİR

Yüzölçümü ¦ 11,18 m2Kıyıııeti ¦ 15.000,00 TLKDV Oranı ¦

1. Satış Güllü: 01/11/2019 günü 12:15 - 12:20 arası2. Satış ¦ 29/11/2019 12:15 - 12:20 arası

Satış Yeri : Menderes Belediyesi Nikah Sarayı ve Kongre Sanat Merkezi Barbaros Mah. 408 Sk. No:2Çevre
Yolu ÜzeriMenderes / İZMİR

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhaıılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci arnrma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleflnden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

8- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 188 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarmameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2018/1122 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunu.r.1G/09/2019

Erhan ATALAY
İcra Müdür Yardımcısı
41824

İİK rıı.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.