İcralık Müstakil Ev 174 m2 Kastamonu İnebolu Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İNEBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATış MEMURLUĞU
2019/20 SATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 135 Ada, 17 Parsel, sayılı
tapuda bahçe vasfmda kayıtlı 1246,92 m2 yüzölçümünlü taşmmaz.Parselde killi karakterde, ağır
bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 2-4 arasında değişen arazi eğinıine rastlamlrmştır.
Sulama bina - tesis ve tarımsalsanat yapılarına rastlanılrnarmştır.Kuru Tarım Arazisidir. Parsel çayır
otlarıyla kaplı olup değişik türde meyve ağaçları bulunmaktadır.

Adresi : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 135 Ada, 17 Parsel

YülÖlÇümü 2 1.246,92 In2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 5.287,00 TL

KDV Ofalll 2

Kaydındaki Şerhler -

1. Sallş Güllü 2 12/11/2019 14205 - 14210 araS1

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:05 - 14:10 arası

Satış Yeı-i z İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - cAMİ

KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 130 Ada, 1 Parsel sayılı
tapudabahçe vasfmda olup 82,23 m2 yüzölçümünde bulunmaktadır.parselde killi karakterde, ağır
bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 4-8 arasında değişen arazi eğinıine rastlanılrmştır.
Sulama bina, tesis ve tarımsalsanat yapılanna rastlanılrnarmştır.Kuru Tarım Arazisidir.

Adresi : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 130 Ada, 1 Parsel

YüZÖlÇümü 2 82,23 IIı2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 768,00 TL

KDV Ofalll 2

Kaydındaki Şerhler -

1. Sallş Güllü 2 12/11/2019 14210 - 14215 araS1

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14: 10 - 14:15 arası

Satış Yeı-i z İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - cAMİ

KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 135 Ada, 9 Parsel sayılı tapuda
iki katlı ahşap ev ve bahçesi olarak kayıtlı taşınmazTaşmmaz 174,04 m2 yüzölçürnünde
bulunmaktadır. parselde killi karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısmave% 4-8
arasında değişen arazi eğirnine rastlanılrnıştır. Sulama birıa,tesis ve tarımsalsanat yapılanna
rastlanılmarnıştır.Doğal yöntemlerle sulama imkanı bulunmamaktadır. Parsel üzerinde
Ekstansif(Kontrolsüz) Tanm Sisteminde değişik tür ve yaşta meyve ağaçlarıyla bahçe tarımı
uygulanmaktadır.

Adresi : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 135 Ada, 9 Parsel

Yüzölçümü : 174,04 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Köy yerleşik alanı içerisinde

Kıymeti : 16.364,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler -

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:15 - 14:20 arası

Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ

KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçe, Güneşli Köyü, 185 ada 9 parsel sayılı tapuda
tarla olarak kayıtlı taşınmaz. Taşınmaz 329,68 m2 yüzölçümünde bulunmaktadır.Parselde killi
karakterde, ağır bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 0-2 arasında değişen arazi
eğinıine rastlanılmıştır. Sulama bina ? tesis ve tarırnsalsanat yapılarına rastlanılrnarmştır.Doğal
yöntemlerle sulama imkanı bulunmaktadır.Parsel üzerinde nusır tarımı yapılmaktadır.

Adresi : Kastamonu İl, İnebolu İlçe, Güneşli Köyü, 185 ada 9 parsel

YülÖlÇümü 2 329,68 IIı2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Klylllefi 2 3.296,00 TL

KDV Ofülll 2

Kaydındaki Şerhler -

1. Sallş Güllü 2 12/11/2019 14220 - 14225 araS1

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası

Satış Yeı-i z İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - cAMİ

KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Kayaelması Köyü, 104 ada 1 parsel sayılı
tapu kayıtlannda bahçe vasfındaki, 491,90m2 yüzölçümlü taşınmaz. parselde killi karakterde, ağır
bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 2-4 arasında değişen arazi eğinıine rastlamlrmştır.
Sulama bina, tesis ve tanmsalsanat yapılarına rastlanılrnarmştır.Kuru Tarım Arazisidir. Parsel
üzerinde zemin çayır otlanyla kaplı durumdadır.

Adresi : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Kayaelması Köyü, 104 ada 1 parsel
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 491,90 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 3.935,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler -

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:25 - 14:30 arası

Satış Yeri : İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - CAMİ

KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 127 Ada, 6 Parsel sayılı
taşınmaz. Taşınmaz 1287,14 m2 yüzölçümünde bulunmaktadır. parselde killi karakterde, ağır
bünyeli, su geçirgenliği düşüktoprak yapısınave% 4-8 arasında değişen arazi eğinıine rastlanılrmştır.
Sulama bina, tesis ve tanmsalsanat yapılanna rastlanılmarnıştır.Doğal yöntemlerle sulama imkanı
bulunmamaktadır. Parsel üzerinde Ekstansif(Kontrolsüz) Tarım Sisteminde değişik tür ve yaşta
meyve ağaçlarıyla bahçe tarımı uygulanmaktadır.

Adresi : Kastamonu İl, İnebolu İlçesi, Alaca Köyü, 127 Ada, 6 Parsel

YülÖlÇümü 2 1.287,14 In2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Yok

Klymefi 2 10.837,00 TL

KDV Ofalll 2

Kaydındaki Şerhler

1. Sallş Güllü 2 12/11/2019 14230 - 14235 araS1

2. Satış Günü : 10/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeı-i z İNEBOLU BELEDİYESİ SİNEMA VE KONFERANS SALONU - cAMİ

KEBİR MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ NO:44/A İNEBOLU / KASTAMONU

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Erkal! BARUTÇU
Satış Memuru
Yazı İşleri - 120496
E-İmzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.