İcralık Müstakil Ev 180 m2 Mersin Erdemli Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERDEMLİ
İCRA DAİRESİ
2013/437 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
lğglnmğzlll Özellikleri: Mersin İl, Erdemli İlçe, 101 Ada, 559 Parsel, KÖSERELLİ
Mahalle/Köy, Kapıtaş Mevkii, Ana taşınmaz niteliği kargır ev ve Bahçesi olan taşınmazdır.
Borçlunun hissesi Tamdır.Taşmmaz içerisinde muhtelif meyve ağaçlan ve iki katlı her katı 90 m2
olmak üzere toplam 180 m1 konut olarak kullanılan zemin kat ve üzerinde betonarme ve duvar
inşaat bitmiş kaba inşaat durumunda konut amaçli kullanılmak üzere yapılmış bir yapı
mevcuttur.Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan binanın zemin katı 90 m1 alanında 50-60 yıllık
yığma kargır yapı olduğu bu yapının hâlihazırda davah tarafından ikame amaçli konut olarak
kullanıldığı görülmüştünZemin kat 2 oda, giriş salon, mutfak, Wc ve banyodan oluşmaktadır.
Zeminleri beton duvarlan sıvalı boyasız kapılan PVC doğrama, tavanlan stvasız, pencereler demir
profil doğrarnadır. Mutfak alt ve üst dolaptan ahşap mobilya, tezgâhı ise suni mermer olan hazır
mutlak dolabıdır. Zemin katın kuzey duvan taşınmazın zemin yapısından dolayı kapalı olup, doğu,
batı ve güney cepheleri açık konumludur.1.kat ise tuğla duvarlan örülmüş üzeri betonarme çatı ile
kapablrnış natamarn vaziyette 2 oda, mutfak teras, salon, banyo, wc den oluşmuş bir yapıdır.Mevcut
yapılann elektrik ve suyu vardır. Dava konusu Taşınmaz Belediye hizmetlerinden yararlanır
konumdadıLUlaşımı kolaydır. Taşınmazm içerisinde farklı yaş ve cinslerde Meyve ağaçlarırna
olduğu, ağaçlann bakımsız olduğu, bazı daliannm kurumuş olduğu tespit edilrniştir.Taşırımaz
içerisinde bulunan ağaçlar; CEVİZ (1-4 yaşlarında) 9adet,CEVİZ(11-15 yaşlarında)
10adet,ARMUT (1-4yaşlarında) 9adet,AYVA (1-4 yaşlarında) 1adet, KAYSI (4-6
yaşlarında) ladet, KİRAZ (1-4 yaşlarında) 2adet, ERİK (1-2 yaşlarında) 1adet, DUT (11-15
yaşlarında) ladet, NAR (1 yaşlarında) 1adet, ELMA (4-6yaşlarında) 1adet, ASMA (1-4yaşlarmda)
7adet, ASMA (5-10 yaşlarında) 2adet.

Adresi : Köserelli Kapıtaş Mahallesi No:15/A Erdemli / MERSİN

Yüzölçümü : 2.316,09 m2

İmar Durumu : İnşaat tarzı Dava konusu taşınmaz 1/ 1000 ölçekli imar planının dışında yer almaktadır.
Kıymefi : 183.345,00 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasında mevcuttur

1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri: Erdemli Belediye Başkanlığı Nikah ve Konferans Salonu 4. kat Erdemli/MERSİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğflıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/437 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Zeliha VURUR
İcra Müdür Yardımcısı
174897

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.