İcralık Müstakil Ev 186 m2 Mersin Tarsus Şehitishak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
TARSUS
İCRA DAİRESİ
2o1a/1s2 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

"müz dosyasından aşağıda özellikleri yazılı bulunan taşınmaz satılarak paraya çevrilecektir.

1 NO LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Tarsus İlçe, 1760 Ada, 10 Parsel, ŞEHİTİSAK Mahalle/Köy, Mersin, Tarsus,
Şebitishak (Kavaklı mh) 1760 ada 10 parsel 186 m1 binah arsa niteliğindedir, parsel üzerinde 2 kaflı yapı vardır, borçlu
adına tanı paylıdır, satılabilir özelliği vard_ır, inşaat ruhsatı yoktur, Tarsus Belediyesinin l/1000 ölçekli onaylı irnar
planında ayrık nizam 2 katlı konut alarudır, alt ve üst yapı hizmetleri tamdır, şehir merkezine resmi kurumlara okullara
uzaknr, ulaşım sorunu yoktur, yol su elektrik kanalizasyon hizmetleri tarnd_ır, betonarme karkas yapı 2 kaflı zemin kat
taban alaru 140 m1 toplam inşaat alanı 280 m1 dir, zemin ve birinci kat 2 oda salon mutfak banyo wc ve çift balkondan
ibarettir, iç ve dış duvarları sıvalı yer döşemesi beton şaplıdır, kapı ve pencere doğranıalan ahşap üzeri yağlı boyalıdır,
mutfak tezgalu beton şap alt ve üst dolaplar yoktur, ıslak hacimlerde herhangi bir fayans kaplaması yoktur, merdiven
dairesi sıvasız basamak ve sahanhklar betondur, yaklaşık 22-23 yaşlanndad_ır, yıpranma payı %28'dir, yapı sırufı
III-A'dır, ev 140+140x763x072=153.821,00 TL, arsa 186x400 TL =74.400,00 TL olmak üzere toplamda 228.221,00
TL'dir.



Adresi : Şebitishak mh, 1760 ada 10 parsel binalı arsa Tarsus/Mersin
Yüzölçümü : 186 m2

Arsa Payı : Yok

İmar Durumu : Yok

Kıynıeti : 228.221,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 23/10/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

S Yeri - .. .. .. ..



Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arnrmarıınyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplanum ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Aynca tellãllık harcı, satış bedelinden
ödenecek olup,Resrrıi Gazetede 15/03/2018 tarihinde yayımlanarak, yayım tarihinde yürürlüğe giren 1701 sayılı İcra ve
İflas Kanunu ve bazı kanunlarda değişiklik yapılması hakkındaki kanununla"Madde 47 - 21/07/1953 tarih ve 6183 sayılı
Amme alacaklarmın tahsili usulü hakkında kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasımn ikinci cümlesi ""Gümriik
resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aymndan doğan amme alacakları o eşya ve gayrimenkul


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bedelinden tahsiiinde rehirıli alacaklardan sonra gelir" şeklinde değiştirilmiş olup, taşınmazın aymndan doğan vergi
borcunun ipotek borcundan sonra geleceği hükme bağlandı arılaşıldığından taşınmazın aynından doğan vergiler rehin ve
ipotek bedelinden sonra ödenecektir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/152 Timt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Abdulkadir TAŞ
İcra Müdür Yardımcısı
126830
e-irnzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.