İcralık Müstakil Ev 215 m2 Şanlıurfa Halfeti Şimaliye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
HALFETİ
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2019/1 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Şanlıurfa İl, Halfeti İlçe, 17 Ada, 11 Parsel, ŞİMALİYE Mahalle/Köy,
ORTACADDE Mevkii, Tapuda Şanlıurfa İli Halfeti İlçesi Şirnaliye Mahallesi 17 Ada 11 Parselde
kayıtlı Avlulu Kavgir Ev nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır. Taşınmazın Yüzölçümü 215,00 m2
dir. Taşınmazda bulunan yapı hali hazırda kısmen yıkılrmş kullanılamayacak durumdadır. Oturuma
uygun olmayan kısmen yıkılmış halde bulunan bir adet iki katlı kargır yapı ve bahçesinde bir adet
meyve ağacı bulunmaktadır. Bu Durumdan dolayı taşınmaz üzerinde bulunan kargır ev ekonomik
değerini yitirmiştir. Ev değerlendirmeye alınmayarak sadece arsa olarak değerlendirilecektir.
Taşınmaz üzerinde yaklaşık 60 yaşında olan dut ağacı bulunmaktadır. Taşınmazm bulunduğu
bölgede tek katlı konut tarzı yapılaşma ve müstakil yapılar yoğunluktadır. Sosyal yaşarmn
gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market , toplu taşıma araçları vs. sosyal ihtiyaçlar yakm ve
yürüme mesafesindedir. Elektrik, su, telefon, atık su gibi alt yapı hizmetlerinin yarıı sıra kentsel
olanarlardan da yararlanıldığı anlaşılmıştır.

Adresi : Şimaliye Mahallesi Halfeti / ŞANLIURFA
Yüzölçümü : 215 m2
Kıymefi : 150.800,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/02/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
2. Satış Günü : 13/03/2020 günü 13:30 - 13:35 arası
Satış Yeri : ADLİYE YAZI İŞLERİ MÜDÜRÜ ODASI ÖNÜ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/11/2019

Harun ÇİÇEK
Satış Memuru
99397

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.