İcralık Müstakil Ev 221 m2 Denizli Merkezefendi Yeşilyurt Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DENİZLİ
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/7 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Yeşilyurt nıh. 6357 Ada, 1 Parsel sayıhkargir ev
nitelikli taşınmazdır. Üzerinde47 yı]lık78 M2, yığrna tuğla tarzmda yapılrnışsoba ısıtrnalı,elektrik suyu
mevcut, dış cephesisıvah,çatısı kiremit örtülü,3 oda, salon, mutfak, banyo ve WC si bulunanmesken
vardır,mutfakta yenilemeyapılmıştır.Tabanlar ahşap rabıta, duvarları sıvah boyah, tavanları yağlı boyalı
ahşap kaplarna,ıslak zeminler serarnik,mutfaktezgahı mermerit, dolapları mdf,pencerelerpvc ve demir
korkuluklu, iç kapılarahşap yağh boyalı, dış kapısı demir doğrarnadır. Alt yapısı tam, köşe parsel,
yakınmdan toplu taşıma araçları geçmektedir. Pazar yerine, okula, hastaneye yakındır.

Adresi : Muratdedemh. 205 sk. No. 2 M.efendi Denizli

Yüzölçümü : 221 m2

İmar Durumu : Ticaret alanında, inşaat nizarm bitişik, kat adedi: 5, bina yüksekliği: imar yön.,
ön bahçe mes. 3 mt-5 mt olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 429.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Muhdesat bilgilerinde 557ada133 parseldeki kargir ev bu parselde kalrnaktadır
yazılıdır.

1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Denizli Adliye zemin kat Hukuk Mahkemelerivezne tarafında2 nolu oda yanı

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İli, Merkezefendi İlçesi, Yeşilyurt nıh. 6357 Ada, 2 Parsel sayılıkargir ev
nitelikli taşınmazdır. Üzerindezenıin katta2 adet, 1.katta 1 adet olmak üzere3
adetrneskenvardır.Zemirıkat1 daire olarak planlanmış,sonradan bölünerek2 adetrnesken olarak
düzenlenmiştir.2 meskenirı toplarmbrüt 132 M2.dir. Zemin katsol daire: giriş, 2 oda, mutfak ve banyo
vardır, wc dışarıdadınodatabanlarılaminant parke, duvarlar ve tavarılansıvalı plastikboyah,giriş ve mutfak
yerleri seramik, mutfak tezgalu granit, dolaplar suntalem, mesken girişi çelik, iç kapılarahşap yağlı
boyalı, pencerelerpvcdoğrarna ısıcanılıdır. Zemin katsağ daire: giriş, 3 oda, mutfak banyo, wc ve 1 adet
balkon vardır,oda tabanlarıahşap, duvar ve tavanlan sıvalı,boyalı,giriş vemutfak tabanıile ıslak zeminler
mozaik,mutfak tezgahı fayans,mutfak dolaplarısunta üzeri yağlı boya,giriş kapısı ve iç
kapılarilepencereler yağlı boyalıdır.1.kat:132 M2. Brüt alanh,giriş salon salomanje, 2 oda, mutfak,
banyo+wc ve 3 balkonu vardır, salon ve odalar ahşap rabıta, duvarlar tavanlar plastikboyah, giriş, mutfak
yerleri, banyo ve wc mozaik beton, mutfaktezgahıfayans,dolaplarıyağh boya,giriş kapısı, iç kapılar ve
pencereler ahşap yağlı boyadır. Tek katlımüştemilat binası: 36 M2, alanh beton tabyeli,demir doğramalı,
kaplarnaçatılıdır. Alt yapısıtam, ulaşımıkolay,hastaneye, pazar yerine, okula yakındır.

Adresi : Muratdedemh. 201 sk. No. 33 M.efendi Denizli

Yüzölçümü : 220 m2

İmar Durumu : Ticaret alanında, inşaat nizamı bitişik, kat adedi: 5, bina yüksekliği: imar yön.,
ön bahçe mes. 3 mt-5 mt olarak bildirilmiştir.

Kıymeti : 614.510,00 TL

KDV Oram : %1

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : Muhdesatbilgilerinde 557 ada106 parseldekikargir ev bu parselde kalmakta olup,
4,97 si yoldadır şerhi vardır.

1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 14:20 - 14:25 arası
Satış Yeri : Denizli Adliye zemin kat Hukuk Mahkemeleri vezne tarafında 2 nolu oda yanı
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu verrneleri gerekir. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri gerekir, aksi
takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşnıadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödemnezse İİY.mn 133.md.gr.ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme gerek kalrnaksızm
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve içeriğini kabul etrniş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2019/ 7 Satış sayılı dosya numarasıyla memurluğumuza başvurmaları,
ayrıcatebligatyapılanıayan ilgililere ve taraflara İİK.nun127.maddesirıe göretebliğ yerine geçmek üzere
ilan olunur.06/09/2019

Birgül PULCU
Satış Memuru
58061

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.