İcralık Müstakil Ev 2312 m2 Kocaeli Kandıra Kabaağaç Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c. KANDIRA
(sULI-I ı-IUKUK MAI-I.) sAıIş Mı-:MURLUĞU
2017/14 sAıIş

TAşINMAzIN AçIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 118 ada 37 parsel, tarla vasıflı taşınmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tarım arazisidir, yerleşime uzaktır.

Yüzölçümü : 632,68 m2Kıynıeti : 9.490,20 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 13:30 - 13:40 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 13:30 - 13:40 arası

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 103 ada 11 parsel, tarla vasıflı taşınmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tarım arazisidir, kadastral yola cephelidir.

Yüzölçümü : 1.299,69 mZKIymefi : 19.495,35 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 13:50 - 14:00 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 13:50 - 14:00 arası

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 118 ada 22 parsel, tarla vasıflı taşınmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tarım arazisidir, kadastral yola cephelidir.

Yüzölçümü : 2.266,84 m2Kıymeti : 51.003,90 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 14:10 - 14:20 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 14:10 - 14:20 arası

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 104 ada 3 parsel, tarla vasıflı taşmmaz olup,
fmdıklık olarak kullanılır, marjinal 2.sınıf kuru tarım arazisidir, kadastral yola cephelidir,

Yüzölçümü : 1.356,68 m2Kıymeti : 41.975,68 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 123 ada 8 parsel, tarla vasıflı taşmmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tarım arazisidir, yerleşime uzaktır

Yüzölçümü : 2.601,14 m2Kıymeti : 39.017,10 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 14:50 - 15:00 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 14:50 - 15:00 arası

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 103 ada 15 parsel, tarla vasıflı taşmmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tanm arazisidir.

Yüzölçümü : 2.417,5 m2Kıynıefi : 36.262,50 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 15:10 - 15:20 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 15:10 - 15:20 arası

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 103 ada 90 parsel, tarla vasıflı taşmmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tarım arazisidir, yerleşime uzaktır

Yüzölçümü : 2.962,71 m2 Kıynıeti : 44.440,65 TL
1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 15:30 - 15:40 arası
2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 15:30 - 15:40 arası

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 131 ada 6 parsel, tarla vasıflı taşmmaz olup, killi
tınlı toprak yapısı vardır, marjinal 2.smıf kuru tanm arazisidir, kadastral yola cephelidir.

Yüzölçümü : 1.693,25 m2 Kıyrneti : 25.398,75 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 15:50 - 16:00 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 15:50 - 16:00 arası

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 103 ada 27 parsel, bahçeli kerpiç ev vasıflı taşınmaz
olup, Kandıra ilçe merkezine yakındır, Namazgah barajı kenarmdadır, imar plamnda köy yerleşik alanında ve
İSU Namazgah Barajı kısa mesafe koruma alanmda kalır, üzerinde yapı yoktur.

Yüzölçümü : 1.069,28 m2 Kıynıeti : 106.928,00 TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 16:10 - 16:20 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 16:10 - 16:20 arası

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Kocaeli ili, Kandıra ilçesi, Kabaağaç köyü, 103 ada 25 parsel, bahçeli kerpiç ev ve ahşap
samanhk vasıflı taşmmaz olup, Kandıra ilçe merkezine yakındır, Namazgah barajı kenanndadır, imar
planmda köy yerleşik alamnda ve İSU Namazgah Barajı kısa mesafe koruma alanmda kalır, üzerinde 15-20
yıllık tek katlı, 96 m2 alamnda, sıvasız, ahşap çerçeveli, konut amaçlı kullanılan yığma kargir yapı vardır,
Yüzölçümü : 2.312,93 m2 Kıyıneti : 261.863,24TL

1. Satış Günü : 12/02/2018 günü 16:30 - 16:40 arası

2. Satış Günü : 12/03/2018 günü 16:30 - 16:40 arası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle Kandıra Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürü Odasmda
yapılacaktır. Birinci arnrmanınyirıni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırrnada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. %0,5G9 Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarmı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde

isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/14 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/12/2017

Berrin ÜNAL
Satış Memuru 73046

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.