İcralık Müstakil Ev 232 m2 Malatya Battalgazi Ucbağlar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MALATYA
İCRA DAİRESİ
zoıs/asass ıasAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Malatya İl, Battalgazi İlçe, 985 Ada, 403 Parsel, UCBAĞLAR
Mahalle/Köy,-Taşmmaz imara uygun yapılmış, Bodrum+zemirı+1 katlı betonarme bina brüt; 290m1,
net; 232m1 alanlı, 7 oda, 1 salon, mutfak, iki banyo, lavabo, wc, antre, hol ve üç balkondan
oluşmakta, odaların ve salonun zemin kaplaması lamirıat parke, ıslak alanlar seramik kaplı, dış
kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğrama, balkon kapılan ve pencereler ahşap doğrama, duvarlar alçı
sıva üzerine silikon esaslı boyalı, kartonpiyerli, doğalgazlı, mermer döşemeli merdivenli bakımlı
meskendir. Yıpranma payı %20' dir.

-Zirai incelemesi; Kahverengi toprak grubunda, killi-tınlı, toprak derinliği az, geçirgen, yer yer
%2-3meyile sahip, dağınık bir şekilde 2 adet kayısı, 2 adet üzüm, birer adet incir, vişne, erik, armut,
ayva, nar ve elma dikilidir. Ağaçların toplam değeri; 1.250TL' dir. Borçlunun taşınmazdaki hissesi

TAM' dır. Adresi : Yıldıztepe Mah. Alize Sokağı No: 3 Battalgazi/ MALATYA

Yüzölçümü : 518 m2İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık-ikiz nizam İn Bahçe
5 mt Yan Bançe 3 mt 2 katlı konut alanında kalmaktadır. Kıymefi : 489.170,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 25/10/2019 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - Malatya İcra Müdürlüğü Zemin Kat Halfettin Mah. Koru

Sok. No:8/A BATTALGAZİ / MALATYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esatisgyapgqgtr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir. Satış ilanı tebliğ olunaınayan ilgililere
gazete ve eletronik ilan yapılan ilanın tebliğ yerine gececeğine (İİK 127 mad.)

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/85859 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

All AYDIN
İcra Müdür Yardımcısı
13255 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.