İcralık Müstakil Ev 270 m2 Konya Kadınhanı Ünveren Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KADINI-IANI
İCRA DAİRESİ
2017/199 TLMT.
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasırıa karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıyrneti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri :Konya ili Kadınharıı ilçesi Ünveren mahallesi 192 ada 2 parsel sayıh taşınmaz 270,98 m2 avlulu
kerpiç ev ve müştemilatı vasıflı olup tamamı satışa konudur.Zeminde 192 ada Znolu parselin üzerinde bir adet mesken olarak
kullanılan yapı ve müştemilatlar bulunmaktadır. 5,00m2 alanlı avlulu kerpiç ev ve müştenıilatı vasıflı taşınmaz üzerinde tek
kaflı mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taş temel üzerine yığma olarak yapılan bina tek katlıdır. Yakın zamanda
tadilat geçiren yapımn içi ve dışı sıvalı ve boyalıdır. Giriş kapısı ahşap ve pencereleri pwc doğrarnadandır. İç kapılar ise ahşap
doğramadır. Islak zeminler yatay ve dikey olarak fayans kaplıdır. Üç oda, giriş, mutfak, banyodan oluşnıaktadır. Tuvaleti
dışarıdadır. Mutfak tezgahı mermerdendir. Mutfak dolabı mevcuttur. Mesken soba ile ısıtılmaktadır. Çatı beton kiremit ile
kaplıdır. Güneş enerji sistemi mevcuttur.3-A grubu yapı sırııfına giren meskenin yıpranma payı beyarılarda dikkate alınarak
%30 dur.Toplam 26,00m2 (22,00m7¬*-4,00m1)alanh avlulu kerpiç ev ve müştemilatı vasıflı taşınmaz üzerinde tek katlı depo ve
tuvalet olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taş temel üzerine yığma olarak yapılan müştemilatlar tek katlıdır. Yakın zamanda
tadilat geçiren yapıların içi ve dışı sıvalıdır. Tuvaletirı oluklu saç ile deponun üzeri ise beton kiremit ile kaplıdır.1-A grubu
yapı sınıfına giren müştemilatlarırı yıprarırna payı beyanlarda dikkate alınarak göre %30 dir.Her türlü belediyehizmetinden
faydalanmaktadır. Çarşı merkezine 450 metre, Belediye ve Kaymakamlık binasına 500 metre mesafededir. Okullara ve
ibadethanelere yakın durumdadır. Parsel Kadınharıı İmar planı sahası içerisindedir.Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan,
az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş
dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilim enerji hattı, emniyet acısından suç işleme oram yüksek bölgeden uzak
konumdadır.İmar planında konut alanında kalmaktadır. Bitişik rıizarn 3 kata imarlıdır.

Adresi : Konya ili Kadınharıı ilçesi Ünveren mahallesi 192 ada 2 parsel

Yüzölçümü : 270,98 mZArsa Payı : 'Iamİınar' Durumu : Var(yukarıda özellikler kısmında
yflıfll)

Kıymeti : 82.0ß6,00 TL KDV Oranı : Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydının
aymsıdır.

1. Satış Günü : 04/11/2019 09:30 - 09:35 arası2. Satış Günü : 04/12/2019 09:30 - 09:35
arası

Satış Yeri :KADINHANI BELEDİYE BAŞKANLIĞI 3.KAT TOPLANTI SALONU KADINHANI/KONYA
Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin

%50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarnım ve satış giderlerini geçrnek şartı ile ihale olunur. Birinci arurmada
istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci arurma gününden önceki gün
sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh
alacaklılar varsa alacakları toplarmmve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı
çıkmazsa satış talebi düşecekür.2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan
vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılarırı satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi
ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktırA- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas
Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer

İİK m.126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet
kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan
tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/199 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2019

Alper KOÇER
İcra Müdürü
182022

İİK m.12G
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu Ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.