İcralık Müstakil Ev 342 m2 Manisa Saruhanlı Ishakçelebi Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAııUı-IANLI
(sULı-r ı-ıUKUK MAı-r.) sATış MEMURLUĞU
2017/ıs sATış

TAşnvMAznv AÇIK ARTııııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2112 Parsel, İshakçelebi mahallesinde bulunan taşınmaz ,
kumlu-tırılı toprak yapısında %1-1,5 eğimde sulu tarırna uygun zemin üzerinde 45-50 yaşlarında zeytin ağaçlan bulunan
zeytinlik vasfında tanm alanı

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2112 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 1952 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 31.720,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 09:40 - 09:50 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 09:40 - 09:50 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 170 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan killi-tınlı
toprak yapısında %0,5-1 eğimde kuru tarım yapılabilir tarla vasfında tarım alanı

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 170 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,

Yüzölçümü : 12800 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 176.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri :Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2695 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan avlulu ev
nitelikli briket tuğla malzemeden yapılmış, ahşap çatı üzeri marsilya tipi kiremitle kaplı zemini beton, kapısı demir olan
ancak çatısı çökmüş ve kullamlmayan, ekonomik değeri olmayan bir yapı ile bitişiğinde bir hol iki oda halinde yığrna
tarzı tek katlı tavanı ahşap üzeri marsilya tipi kiremitle kaplı konut arnaçlı yapılmış kullarulrnayan yapı bulunan
taşınmaz

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2695 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,

Yüzölçümü : 342 m2

Arsa Payı :Tam

İmar Durumu : 3 Kat, Serbest Nizam

Kıymeti : 29.250,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

4 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2749 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan kumlu tınlı
toprak yapısında %2 eğimde kum tanm yapılabilir halde üzerinde 45-55 yaşlannda zeytin ağaçları bulunan bağ vasfında
ancak zeytinlik olarak kullarulan taşınmaz

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2749 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 2788 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 34.850,20 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

5 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 935 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan yüksek
kumlu-tırılı toprak yapısında %0,5 - 1 eğimde sulu tarım yapılabilir özelliklerde tarla vasfında tarım alanı
Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 935 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 4600 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 74.980,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

6 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2781 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan üzerinde
yığrna yapı tarzında tek katlı tavanı ahşap duralit kaplı ve çatısı ahşap çatı üzeri marsilya kirenıitle kaplı, kapı ve
pencereleri demir doğranıa sıvasız boyasız bir yapı bulurırnakta, parselin içerisinde tuğla ve briket malzemeden ön

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

kısmı açık, yanları kapalı zemini beton boyasız ve sıvasız bir saya bulunmakta olan taşınmaz

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2781 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 1041 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : 2 Kat, Serbest Nizam

Kıymeti : 91.503,36 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 11:20 - 11:30 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

7 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2773 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan üzerinde
herhangi bir yapı bulunmayan boş arsa vasfında taşınmaz

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2773 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 25 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : 3 Kat, Serbest Nizam

Kıymeti : 2.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 11:40 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 11:40 - 11:50 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

B NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2772 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan üzerinde
herhangi bir yapı bulunmayan boş arsa vasfında taşınmaz

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 2772 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 125 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : 3 Kat, Serbest Nizam

Kıymeti : 12.500,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 12:00 - 12:10 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 12:00 - 12:10 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

9 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 1236 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan üzerinde
kerpiç malzemeden yığma tarzında, zemini beton, tavaru ahşap üzeri marsilya tipi kiremitle kaplı, bir hol, dört oda
İİK m.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

bölümlerinden oluşturulmuş tek katlı, konut arnaçlı ancak tavanımn bir kısmı çökmüş yapı ve bitişiğinde halen depo
olarak kullarulan briket malzemeden yığma yapı tarzmda kapı ve pencereleri demir doğrama bir yapı bulunan avlulu ev

Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 1236 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 292 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : 3 Kat, Serbest Nizam

Kıymeti : 34.105,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 12:20 - 12:30 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 12:20 - 12:30 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

10 NO'LU TA INMAZIN

Özellikleri : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 3104 Parsel, İSHAKÇELEBİ mahallesinde bulunan yüksek
kumlu- tırılı bünyeli toprak yapısında %0,5-1 eğimde sulu tarım yapılabilir özellikte tarla vasfında tarım alanı
Adresi : Manisa İl, Saruhanlı İlçe, 3104 Parsel, İSHAKÇELEBİ Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 8177 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 131.649,70 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir

1. Satış Günü : 21./03/2018 günü 12:40 - 12:50 arası

2. Satış Günü : 24/04/2018 günü 12:40 - 12:50 arası

Satış Yeri : Saruhanlı Adliyesi Ceza Mahkemeleri Duruşma Salonu

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gürı içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/15 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/0l/2018

Hazar ÜRÜN
Satış Memuru
183336

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.