İcralık Müstakil Ev 400 m2 Gaziantep Şahinbey Kozluca Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GAZİANTEP

3. (sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUGU
z01s/7 sATrş

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İli, Şahinbey İlçe, 817 Ada, 52 Parsel, Kozluca Mahalle/Köy,
Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Kozluca Mah. 817 ada 52 parsel sayılıl taşınnmaz tapu kayıtlarında ev olarak
ev ğeçmektedir.Taşınmaz bitişik nizam avlulu, iki katlı, müstakil bir yapıdır. Antep evi tabir edilen taş
yapıdır.Birinci ve ikinci katında birer adet ev bulunmaktadır, pencere ve kapılar ahşap doğrama, tabanlarının
şap beton olduğu, taşınmazın oldukça eski ve bakımsız olduğu ğörülmüştür. Yaklaşık inşaat alanı 300m2 dir.
Elektrik ve suyu mevcut olup soba ileısınmaktadır.

Adresi :KOZLUCA MAHALLESİ KUTLAR SOKAK NO:14-
şAHİNBEY/GAZİANTEP

Yüzölçümü : 214,78M2

İmar Durumu :Taşınmaz kentsel sitalanı içerisindedir. Koruma amaçlı imar planına göre
parsel içerisinde 208 emvanter numaralı tescilli kültür varlığı bulunmaktadır.
Kıymeti : 178.190,00-TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasında

1. Satış Günü : 16/02/2018 ğünü 10:00 - 10:10 arası

Z. Satış Günü : 16/03/2018 ğünü 10:00 - 10:10 arası

sanş Yeri z Mezar salonu - Adale: sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

Z NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Gaziantep İli, Şahinbey İlçe,Yazıcık Mahallesi, 721 Ada, 309 Parsel ve 310
parsellerinüzerine bir adet 3 katlı ev yapıldığı ğörülmüştür. Taşınmaz bitişik nizam üç katlı müstakil bir
yapıdır. Yapının zemin katında Fast Food dükkanı, PVC atölyesi ve pide fırını bulunmaktadır.Birinci katında
ise iki adet dört odalı ev bulunmakta, ikinci katta bir adet dört odalı ev bulunmaktadır. yapının oldukça eski
ve bakımsız olduğu ğörülmüştür. birinci ve ikinci katta bulunan evlerin oldukça eski, kullanılmaz halde ve
mevcut durumda kullanılmadığı ğörülmüştür. evlerin tabanları şap beton kaplama, duvarları boyalı, pencere
ve kapıları ahşap doğramadır. Taşınmazın inşaat alanı yaklaşık 400 M2 dir. Soba ileısınmaktadır.

Adresi : Yazıcık Mahallesi, Büyüktaş Sokak No:40 Şahinbey GAZİANTEP
Yüzölçümü : 210,65 M2(Toplam her iki parselin m2 si 309 ve 310 parsellerin)

İmar Durumu : Taşınmazlarda Türktepe kentsel dönüşün projesi içerisinde olup, blok nizam, iki
katlı konut yapı içerisinde nakıs parseldir.

Kıymeti : 254.922,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasında

1. Satış Günü : 16/02/2018 ğünü 10:20 - 10:30 arası

Z. Satış Günü : 16/03/2018 ğünü 10:20 - 10:30 arası

sanş Yeri z Mezar salonu - Adale: sarayı ŞEHİTKAMİL / GAZİANTEP

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleıi de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uyğulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık ğelmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi ğün öncesinden, artırma
tarihinden önceki ğün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
ğiderlerini ğeçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşinciğünden, ikinci artırma ğününden önceki ğün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış ğiderlerini ğeçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) ğünü ğeçmemek
üzere süre verilebilir. Damğa verğisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan verğiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilğilerin (*) bu ğayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
ğiderlere dair olan iddialarını dayanağı belğeler ile (15) ğün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi ğereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin ğörebilmesi için dairede açık olup ğideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği ğönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi ğörmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilği almak isteyenlerin 2016/7 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.28/11/2017

Bahar ÖZCAN
Satış Memuru
50646

* o" "l/I/Ióı* (L J

.f

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleıi de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uyğulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık ğelmektedir.