İcralık Müstakil Ev 415 m2 Isparta Eğridir(Eğirdir) Bağlar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
EĞİRDİR
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2017/2 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 369 Ada, 55 Parsel, BAĞLAR MAHALLESİ
ÇAYBAŞI MEVKİİ Mahalle/Köy, Çaybaşı Mevkii, Bir katlı kerpiç ev ve elma bahçesi vasıflı
taşınmazın önü yola cephedir. Bahçe kısmında depo olarak kullanilan bir yapı da bulunmaktadır.
Konut olarak inşa edilmiş yapının içi boştıır. Demirkapıli iki adet girişi bulunmaktadır. 3 odalıdır.
Yol cephesinden girişteki koridor zemini beton, oda ve odaların kapılarının açıldığı hol zemini
ahşap ile kaplı olup iç kapı doğrarnaları ahşap, pencere doğrarnaları PVC?dir. İç cephe duvarları
sıvalı-boyalı olmasına rağmen yer yer duvar sıva-boyalarmda dökülrneler oluşmuştur. Boya ve sıva
dökülmeleri dış cephe duvarlarında da mevcuttur. Yapı üzerinirı beton ile kapatıldığı yapı üzerirıin
çatı ile kapatılmadığı gözlemlenmiştir. Yapı ebatları : 7,20 m x 4,10 m - 6,34 m X 6,71 m Yapı
alanı : 73,00 m2 (Kadastro paftasmdan alaru ölçüldüğünde) Komşu parsel sınır tarafında üç tarafı
sıvasız-boyasız briket duvar ile kapalı, bir cephesinin bir kısmı sıvasız-boyasız briket duvar ile
kapalı büyük bir kısmı açık üzeri çatı örtüsü ile kapatılmış depo olarak kullanılan yapı
bulunmaktadır. Depo olarak kullanılan kısnun 6,60 m ? 4,30 m ebatlarındaki kısmının üzerinde çatı
örtüsü yoktur. Yapı ebatlan : 4,30 m x 18,00 m + 4,30 m x 8,10 m + 6,60 m x 4,30 m Yapı alanı :
140,00 m2 ( Kadastro paftasından alanı ölçüldüğünde )

Binaların haricinde kalan alanda ekonomik verim çağında olan 10-15 yaşlarında 2 adet ceviz ağacı
bulunmaktadır. Taşırımazın batı kısmı yol diğer yönleri ise özel mülk tarım arazileridir.

Yüzölçümü : 415,77 m2

İmar Durumu : Blok düzen 2 katlı tarımsal karakterli yerleşim alamnda kalmakta olup
E=0,20 yapılaşma hakkına sahiptir.

Kıymefi : 50.386,20 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmdaki takyidat raporunda olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Isparta İl, Eğirdir İlçe, 369 Ada, 56 Parsel, BAĞLAR MAHALLESİ
ÇAYBAŞI MEVKİİ Mahalle/Köy, Çaybaşı Mevkii, Bir katlı kerpiç ev ve elma bahçesi vasıflı
taşınmazın taşıyıcı duvarları bir kısmı ahşap, bir kısnu taştan örülerek oluşturulmuş, depo-odunluk
olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapının kapısı ahşap doğrarnadan oluşmaktadır. Yapı üzeri
çatı örtüsü ile kapahdır. Yapı alanı 3,70 m - 4,30 m 15,91 m2 dir. 55 parsel ile aynı özelliklere sahip
olup tek parsel gibi kullanılmaktadır. Taşınmazın batı kısmında bulunan yola doğru olan tarafta
küçük bir depo binası bulunmaktadır. Bina haricinde kalan alan içerisinde 1 adet 5-6 yaşlarında
ayva ve gerekli kültürel bakımları yapılnuş, sağlıklı 60 adet 2-3 yaşlarında elma fidanları

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bulunmaktadır. Fidanlar yaş itibariyle henüz verim çağında değildir. Taşırımazın batı kısnu yol diğer
yönler ise özel mülk tarım arazileri ile çevrildir.

Yüzölçümü : 842,52 m2
İmar Durumu : Blok düzen 2 katlı tarımsal karakterli yerleşim alanında kalmakta olup
E=0,20 yapılaşma hakkına sahiptir.
Kıymefi : 35.728,37 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Dosyasmdaki takyidat raporunda olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
2. Satış Günü : 19/03/2018 günü 14:15 - 14:25 arası
Satış Yeri : Eğirdir Belediyesi Giriş Kat İlan Memurluğu Odası - Eğirdir/ISPARTA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 08/01/2018

Abdulrezzak SOLMAZ
Satış Memuru 116753

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.