İcralık Müstakil Ev 434 m2 Ankara Elmadağ Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ELMADAĞ
İcRA DAİRESİ
2011/253 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Elmadağ İlçe, 196 Ada, 2 Parsel, KUŞÇUALİ MAH. Mahalle/Köy,
Parsel avlulu kargir ev olup, 434,55 nı2 yüzölçürnlüdür. Parsel üzerindeki yapı köy yerleşim alanı
içerisinde bulunmakta olup, söz konusu parselde, yol su, elektrik ve telefon alt yapı hizmetleri
mevcuttur. Parsel üzerinde her katı 226,00 m2 olmak üzere iki katlı toplam 452 m2'lik alt katı ahır
sarnanlık, üst katı ise konut olarak kullanılan 3A sınıfı takriben 65-70 yıllık kerpiç ve basit nitelikli bir
yapı bulunmaktadır. Taşınmazın değerinin 60.089,70 TL olduğu bilikişi raporu ile tespit edilmiştir.

Adresi : Kusçuali Sokak No: 59Elmadağ /ANKARA

Yüzölçümü : 434,55 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Elmadağ Belediye Başkanhğınm yazısına göre imar plam sınırları dışında

olduğu bildirilmiştir.

Kıymefi : 60.089,7O TL

KDV Oram : % 18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında mevcuttur.

1. Satış Günü : 15/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 12/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Elmadağ Hükümet konağı önü Elrnadağ/AN KARA

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya
aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/253 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

RHIIIEIZEIII SOYUTEMİZ
İcra Müdür Yardımcısı
102235

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.