İcralık Müstakil Ev 479 m2 Manisa Salihli Kirveli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SALIHLI
ı. İCRA DAİRESİ
2017/62 TLıvıT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Manisa il, saliııli İlçe, 242a Ada, 13 Parsel, KıRvELİ Mahalle/Kay, 2 Nelıı Bağımsız Bulıim satışa
konu olan taşınmaz, Salihli İlçesi, Kırveli Mahallesi, 2428 ada, 13 parselde kayıtlı, 850.00 m1 yüzölçüme sahip tapuda Arsa vasıflı
taşmmazüzerinde bulman Bodrum Kat, 2 nolu bağımsız bölümdür.Daire 3+1 olup 98 m1'dir.Bina giriş kapısı demir kapıdır.Binada
asansör vardır.Binada kalorifer mevcut olup bu dairede petekler takılmamıştır.Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır.Odaların ve mutfağın
yer döşemesi yapılmamıştır. Banyo duvarı fayans kaplıdır. Diğer odaların ve holün duvarları alçı çekilmiş olup, boyasızdır.Mutfak
dolaplarının iskeleti takılmıştır.İç kapılar Amefikan pvc?di.r.Pencereler pvc?di.r. 2 adet dış balkonu vardır.Korkulukları alüminyum
kaphdır.Daire hali hazırda boş vaziyette olup içinde oturan yoktıır.Binanın 25.11.2011 tarihinde inşaat ruhsatı alınmıştır. Taşınmaz
TAM hisseli olup, ayrıntılı bilgi dosyasındadır.



Adresi : -

Yüzölçümü : 850 m2

Arsa Payı ¦ 98/2491

İmar Durumu : Blok nizam 5 katlı, 5 metre yoldan, 4 metre komşu parselden ve 8 metre arka bahçeden çekme
mesafeli mesken sahada kalmaktadır.

Klymeti : 100.000,00 TL

KDV Oraıu : %1

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 " 14:00 - 14:05 arası

satış Yeri : sALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALlıvı sATlM İşLETMEsİ - BOLGE TRAFİK MÜD.
ARKASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Manisa İl, saliııli İlçe, sss Paısel, KARAYAHşİ Mahalle/Kay, satışa kenıı elan taşınınaz, salilıli
İlçesi, Karayahşi Mahallesi, 986 Parselde kayıtlı, 479.00 m1 yüzölçüme sahip, tapuda Tek Kadı Ev ve Depo vasıflıdır. Taşmmazın
kuzey, batı ve doğu sınırlarında üzeri oluklu çelik sac ile örtülü saya bulunmaktadır. Taşınmaz TAM hisseli olup, ayrıntıh bilgi

dosyasındadır.

Adresi : -

Yüzölçümü : 479 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Ayrık nizam 2 katlı, 5 metre yoldan, 3 metre komşu parselden ve h/2 arka bahçeden çekme mesafeli
mesken sahada kalmaktadır.

Klyllıeti : 40.000,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.



1. satış Gi: ii : za/oz/zoıa 14:10 - 14:15 arası
2. satış Gıiıııi : za/oa/zoıs 14:10 - 14:15 arası

satış Yeri : sALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALlıvı sATlM İşLETMEsİ - BOLGE TRAFİK MÜD.
ARKAsl

3 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Manisa İl, saliııli İlçe, 9117 Paısel, KARAYAHşİ Mahalle/Kay, satışa kenıı elan taşınınaz, salilıli
İlçesi, Karayahşi Mahallesi, 987 Parselde kayıtlı, 492.00 m1 yüzölçüme sahip, tapuda arsa vasıflıdır. Taşınmazın batı ve doğu
sınırlarında oluklu çelik sac ile örtülü saya bulunmaktadır. Taşınmaz TAM hisseli olup, ayrıntılı bilgi dosyasındadır.

Adresi : -



Yüzölçümü : 492 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : Ayrık nizam 2 katlı, 5 metre yoldan, 3 metre komşu parselden ve h/2 arka bahçeden çekme mesafeli
mesken sahada kalmaktadır.

Klymeti : 40.000,00 TL

KDV Oraıu :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 14:20 - 14:25 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 " 14:20 - 14:25 arası

satış Yeri : sALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALlıvı sATlM İşLETMEsİ - BOLGE TRAFİK MÜD.
ARKASI

4 NO'LU TAŞINMAZIN

özellikleri : Manisa İl, saliııli İlçe, salı Paısel, KARAYAHşİ Mahalle/Kay, satışa kenıı elan taşınmaz, salilıli
İlçesi, Karayahşi Mahallesi, 988 Parselde kayıtlı, 374.00 m1 yüzölçüme sahip tapuda İki Katlı Kargir Bina vasıflıdır. Taşınmazın
güney batısında iki katlı bina vardır.Güney doğu ve doğu sınırlarında üzeri oluklu, çelik sac ile örtülü saya bulunmaktadırlki katlı
bina 100 m1 büyüklüğündedirlemin katta, 3 oda, 1 mutfak bulunmaktadır.Kapı ve pencereler pvc?dir.Soba ile ısınmaktadır.Tuvalet
ve banyo dışarıdadır.0da tabanları laminant parkedir.Duvarlar sıvalı ve boyahdır.Üst kata dıştan merdiven ile çıkılmaktadır.Kapı ve
pencereler pvc?dir.Çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı çatıdır. Taşınmaz TAM hisseli olup, ayrıntıh bilgi dosyasmdadır.

Adresi : -

Yüzölçümü : 374 m2

Arsa Payı : -

İmar Durımıu : Ayrık nizam 2 katlı, 5 metre yoldan, 3 metre komşu parselden ve h/2 arka bahçeden çekme mesafeli
mesken sahada kalmaktadır.

Klymeti : 140.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydmdaki gibidir.

1. Satış Günü : 28/02/2018 14:30 - 14:35 arası

2. Satış Günü : 28/03/2018 14:30 - 14:35 arası

satış Yeri : sALİHLİ YEDİEMİN OTOPARK OTO ALlıvı sATlM İşLETMEsİ - BOLGE TRAFİK MÜD.
ARKASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna

IIK m.126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci arnrma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamımve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialannı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca tenıerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarlnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2017/62 Tlmt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2018

Fatih ERDEM
İcra Müdür Yardımcısı
139094

IIK m.126
(*) Ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.