İcralık Müstakil Ev 523 m2 Çankırı Ilgaz Yeni Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ILGAZ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Çankırı İli, Ilgaz İlçe, 61 Ada, 11 Parsel, YENİ Mahalle, DİBEKÇAYIR
Mevkii, iki katli ahşap ev ve ahır vasfmda imar planında yapılaşma şartları B4 olarak belirtilmiş
olan taşınmazın planlı alanlar tip imar yönetrneliğinirı 5. maddesine göre "ayrık veya blok nizam
olan yerlerde uygulama imar palanında açıkça belirlenmemiş ise TAKS %40 ı geçemez, Ancak
çekme mesafeleri ile KAKS veriip TAKS verilmeyen parellerde taks %60 ı geçmemek şartıyla
çekme mesafelerine göre uygulama yapılır"denilrnektedir. 523 m2 yüzölçümüne sahip taşınmaza
yaklaşık 209 m2 oturumunda 4 katlı yapı yapılabilmektedir.

Adresi .

Yüzölçümü : 523 m2

Arsa Payı

İmar Durumu : var

Kıymetı' : 135.690,30 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 13/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 13/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : ILGAZ ADLİYESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ- SATIŞ

MEMURLUĞU ODASI KAT : 2 -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisniygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklilann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Fikret MAşAcıoĞLU
Satış Memuru
57416
Ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.