İcralık Müstakil Ev 5290 m2 Muğla Köyceğiz Döğüşbelen Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KöYcEĞİz
(sULI-I HUKUK MAI-I.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/2 SATIŞ
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa Konu Taşınmaz Köyceğiz İlçesi, Döğüşbelen Mahallesi, 109 ada, 239 Parsel, 5,290,45 m1 tapuda
İçinde Kargir evi bulunan narenciye bahçesi vasfı ile kayıtlıdır. Satışa Konu 'Iaşınrnaz Mahelle Merkezine 275 m, İlçe Merkezirıe ile
11,5 krn dir. Satışa Konu arazi düze yakın güneye azalan meyilli killi tınlı toprak yapısmda olan taban suyu yüksek devlet eliyle veya
umrnua açık kaynaktan sulanabilir III sımf tarım arazisidir. Arazi Üzerinde bir adek kargir ev 1 Adet Ahır ve değişik yaş, cins
( portakal, Mandalina, tıırunç, ziytin, incir, trabzon hunnası, feniks Kokarağaç )ve toplamda 27 Adet ağaç bulunmaktadır. taşınmaz
içerisinde tek katlı ev ile bir adet ahır bulunmaktadır. Ev: 92,34 m1 taban alana sahip olup kapı ve pencereleri ahşaptır çatısı da ahşap
ve çatı örtüsü kenıittir. fiziki durum itibariyle yapı çok eski ve bakınısızdır. binada ciddi çatlaklar bulunmaktadır. evin maddi bir
değeri yoktur. yine taşınmaz içerisinde bulunan alur da aym şekilde çok eski ve bakınısız olduğundan maddi bir değeri yoktur. satışa
konu taşınmazm toplam değeri ise 426.751,00 TL dir



Adresi : Köyceğiz İlçesi, Döğüşbelen Mahallesi, 109 ada, 239 Parsel,
Yüzölçümü : 5.290,45 m2

Arsa Payı : -

İmar Durumu : İnşaat tarzı ]./25000 Ölçekli Çevre Düzeni planında tarım alırunda kalmakta olup yerleşik sımrlan
içerisinde %5 inşaat şartlı olan yerlerdendir.

Kıyıııeti : 426.751,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Yok

1 Satış Gun" : 24/10/2019 g` ü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : Köyceğiz Adliyesi İcra Müdürlüğü Önü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, arîınna tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu arunnada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artınnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacaklan rehirıli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

İİK m. 126
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görrnüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/2 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.15/09/2019

Hakan ÇOLAK
Satış Memuru
144741

IlK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.