İcralık Müstakil Ev 5940 m2 Tekirdağ Hayrabolu Danişment

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
HAYRABOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/43 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Danişment Mahallesi, Köyiçi
Mevkiinde kairı, 1302 Parsel nolu 5.940 m2 yüzölçünılü "Bahçeli kerpiç ev” vasıflı taşınmaz .
Ttaşmmaz köy sokağmdan cephe almaktadır. Taşınmaz üzerinde tek katlı ev, müştemilat ve wc
yapısı bulunmaktadır. Topoğrafik olarak düz bir zemin üzerindedir. Mahallede bulunan tüm alt yapı
hizmetlerinden faydalanır dururndadır.

Parsel üzerinde bulunan yapıların özellikleri:

A-Tek katlı ev yapısı: Yan yığma kargir sistemde tek katlı olarak mesken amaçlı inşa edilmiştir. 46
m2 büyüklükte olup girişte hol, 2 oda ve mutfaktan ibarettir. Zeminler beton zemin, duvarlar plastik
badana, tavarılar tahta tavandır. Giriş kapısı ve pencereler pvc malzemeden, iç kapılar eski tip ahşap
malzemedendir. Isınma soba ile sağlanmaktadır. Yapının dışı kireç badanalıdır. Yapı üzerinde
bulunan ahşap çatı marsilya tipi kiremitle örtülüdür. 2/B grubu bir yapıdır.

B-Müştemilat: Yapı 31,87 m2 büyüklüktedir. Müştemilat olarak 2 hacimden ibarettir. Duvarları
briket malzemeden beton direkli olarak inşa edilmiştir. Zenıirıler beton zemirıdir. Duvarlar içten
çarnurla sıvalı, dıştan ince sıvalı ve kireç badanalıdır. Kapı ve pencereler tahta malzemedendir. Yapı
üzerinde bulunan ahşap çatı eski tip oluklu kiremitle örtülüdür. Yapı çok eski bir yapı olup 1/A
grubu bir yapıdır.

C-Wc yapısı: Yapı 3,06 m2 büyüklükte olup duvarlan briketrnalzemeden inşa edilmiştir. Zemini
beton zemin olup duvarlan badanasız ince sıvalıdır. Kapı ve pencere yoktur. Yapı üzerinde bulunan
tek yöne eğimli sarkıtrna şeklindeki basit ahşap çatı eski tip oluklu kiremitle örtülüdür. Yapı 1/A
grubu bir yapıdır. Taşınmaz 227.718,48 TL muhammen bedelle satışa çıkartılrnıştır.

KDV Oram :

1. Satış Günü : 04/11/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : HAYRABOLU İCRA
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/43 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.14/09/2019

Mahmut KARADAYI
Satış Memuru
66631

Ü e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.