İcralık Müstakil Ev 619 m2 Adıyaman Besni Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BESNİ
İCRA DAİRESİ
2017/200 ESAS
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz ; Adıyaman ili Besni İlçesi Kösecelik Köyü Mevkii 1141 parsel
619,00 yüzölçümü 2 katlı bahçeli kargir ev olup hissesi tamdır. bilirkiş raporuna göre taşınmaz üzerinde 2 kaflı kargir ev
134,57 m1 alana salıiptiryapırun zemin katı yansı konut yansı ise ahır ve depo olarak kullanılmaktadır. zemin kat konut
salon, oda ve mutfaktan ibarettir.normal kat oda salon antre yatak odası mutfak hol çocuk odası ve banyodan ibarettir
yapı 35-40 yıllık yapıdır. yapı % 20 eksik irnalatlıdır. 3,sımf A grubu yapıdır. bahçesinde meyve ağaçlan bulunmaktadır.
taşınnıaza toplamda 125.740,51 TL kıyrnet taktiri yapılnuştınve taşınmaz bu hali ile satışa çıkartılnuştır.

Kıyıııeti : 125.740,51 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gíhidir.
1. Satış Günü : 10/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 07/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : BESNİ İLÇESİ BELEDİYE NİKAH SALONU-ADLİYE YANI -
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki

gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen

değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplanum ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temenüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

isteyenlerin 2017/200 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmalan ilan olunur.22/07/2019

Mustafa DARAKCI
İcra Dairesi Müdürü
125470

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.