İcralık Müstakil Ev 61 m2 Isparta Yalvaç Yalvaç

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Isparta İl, Yalvaç İlçe, 613 Ada, 4 Parsel, KAŞHACIBEY Mahalle/Köy, Isparta ili Yalvaç ilçesi Kaşhacıbey Mahallesi 613 ada 4 parselde kayıtlı 297,22 m2 miktarında tapuda iki katlı kargir ev ve müştemilatı vasfında bulunan taşınmazın güney ve doğu cephesinde imar yolları, diğer cephelerinde ise komşu parseller bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas bilirkişi raporunda bir bölümü üzerinde yaklaşık 40-50 yıl önce yapılmış, III. Sınıf A grubu olan betonarme yapı malzemesi ile inşa edilen zemin oturum alanı 90,00 m2 olan zemin katı depo vb. Amaçlar için kullanılmak üzere tasarlanmış olan birinci katında ise değişik amaçlı 3 adet oda, 1 adet salon, 1 adet hol, 1 adet banyo ve 1 adet tuvaletten ibaret olan halen mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Yapının toplam inşaat alanı (90,00m2 X 2 =180,00 m2)180,00 m2'dir. Yapının kapı ve pencere doğramaları kısmen ahşap ve de Pvc doğramadan imal edilmiş, yer döşemeleri kısmen mozaik kısmen de ahşap oturma çatısı kiremitle kaplı olduğu, dış cephe duvarlarının sıvalıdır. Yapının imalatının tam bitirilmediği ve imalatının %80 civarında olduğu, ayrıca %50 yıpranma yapının bulunduğunun, yine iki katlı yapıya bitişik III. Sınıf A grubu çimento harçlı yığma yapı tuğlası ile inşa edilen üzerinde döşeme betonu bulunan 26,00 m2 oturum ve inşaat alanına sahip mahallinde dam diye tabir edilen depo vb. amaçlarla kullanılmak üzere inşa edilen tek katlı olan ve %50 yıpranma payı bulunan ve imalatının %60'ı bitirildiği düşünülen yapı bulunmaktadır. Yine parselin kuzey kısmında 40-50 yıl önce çimento harçlı yığma biriket ile inşa edilen, %50 yıpranma payı olduğu düşünülen, sundurma tipi çatı ile kapatılmış ortalama 61,00 m2 oturum ve inşaat alanına sahip hayvan barınağı-depo vb. amaçlarla kullanılmak üzere inşa edilen, tek katlı iki bölüm halinde kullanılan I. Sınıf B grubu yapı bulunmaktadır. Taşınmazın İmar Durumu ise; Antalya Kültür Varlıkları Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 03/10/2017 tarih ve 6759 sayılı kararı ile onanan KORUMA ALANI-5'te yer almaktadır